Mieter in Hamburg haben ernsthafte Beschwerden über unhaltbare Wohnbedingungen, darunter Rattenbefall, Müll und vor allem Schimmelbildung. Laut einem Bericht von T-Online äußert Jürgen Drommert, ein Langzeitmieter der Saga, seine Kritik an der Wohnungsgesellschaft. Die überfüllten Mülltonnen im Hof führen nicht nur zu unangenehmen Gerüchen, sondern auch zu einem Rattenbefall.
Das Müllproblem ist der Saga bekannt; ein Sprecher bestätigte, dass man im Austausch mit der Müllmanagement-Firma sowie der Stadtreinigung stehe. Die Saga ist ein städtischer Konzern, der rund 140.000 Wohnungen in Hamburg verwaltet. Der Vorstand wird von Snezana Michaelis geleitet. Trotz geplanter Großprojekte zur Schaffung von hunderten Wohnungen in Bramfeld erhalten die Mieter jedoch überwiegend negative Rückmeldungen, insbesondere hinsichtlich der Kommunikation der Saga über bestehende Probleme.
Schimmelproblematik und Entscheidungsspielraum
Besonders besorgniserregend ist die Schimmelproblematik, die von mehreren Mietern angeprangert wird. Eine Mieterin der MieterInnen-Initiative Friedrich-Ebert-Hof berichtete über Schimmel in ihren Wohnungen, während die Saga seit über vier Jahren Sanierungsarbeiten am denkmalgeschützten Friedrich-Ebert-Hof durchführt. Mieter beklagen, dass während dieser Bauarbeiten Baumaterialien und Schutt sowie überfüllte Mülltonnen ein ständiges Problem darstellen.
Die Antwort der Saga auf die Beschwerden ist eher defensiv. Laut einem Sprecher seien ihm keine Meldungen über Schimmelbefall bekannt. In der Vergangenheit gab es zwar vereinzelte Fälle, die auf eine fehlende Dämmung zurückzuführen waren, doch der Druck auf die Wohnungsgesellschaft wächst. So werden von politischen Parteien wie Die Linke und der CDU Mängel und Schimmelbefall in den Wohnungen thematisiert.
Eine weitere Analyse der Schimmelproblematik zeigt, dass sowohl Mieter als auch Vermieter verantwortlich sein können. Laut Experten, wie in dem Bericht von 24hamburg erwähnt, hängt die Schuldfrage oft von der individuellen Situation ab. Während Mieter für gutes Lüften und Heizen verantwortlich sind, können Baufehler die Vermieter in die Pflicht nehmen. Ein Beispiel ist eine Frau, die seit fünf Jahren in ihrer Saga-Wohnung mit Schimmel zu kämpfen hat.
Der Mieterverein Hamburg bestätigt, dass das richtige Handeln beider Parteien essentiell ist, um Schimmelbildung zu vermeiden. Mieter sollten ihre Vermieter über auftretende Probleme informieren und haben das Recht auf Mietminderung, allerdings kann der Vermieter bei Nichtzahlung fristlos kündigen. Bei rechtlichen Streitigkeiten können Richter Sachverständige einbeziehen, um die Verantwortlichkeiten zu klären. Eine einheitliche Rechtsprechung gibt es dabei jedoch nicht, da jeder Fall individuell beurteilt werden muss.
