Die Geschwister Jisho, Fudo und Amrei Lang haben sich das ambitionierte Projekt vorgenommen, einen denkmalgeschützten Bauernhof im Wessobrunner Ortsteil Schwelken zu sanieren. Das historische Gebäude, das aus dem 17. oder 18. Jahrhundert stammt, stand seit dem Tod der letzten Bewohnerin vor 40 Jahren leer. Auf den Bauernhof aufmerksam wurde Jisho Lang über eine Freundin, die ihm von dem Verkaufsangebot berichtete.
Bevor die Lang-Geschwister den Hof erwarben, gab es einen anderen potenziellen Käufer, der jedoch aufgrund finanzieller Schwierigkeiten an einer Restaurierung absagen musste. Daraufhin sicherten sich die Geschwister im Jahr 2022 das Anwesen, was den Startschuss für die Sanierungsarbeiten gab, die nach einer umfangreichen Entrümpelung begannen und mehrere Monate in Anspruch nahmen.
Sanierungsdetails und Förderungen
Die Planungen für die Sanierung sehen vor, den ehemaligen Stall umzubauen, um einen Eingangsbereich sowie eine Werkstatt zu schaffen. Jisho Lang wird im Haupthaus wohnen, während es für seine Geschwister als Wochenend-Wohnsitz dient. Die Renovierung des Haupthauses und des Stalls soll bis Ende 2025 abgeschlossen sein. Nahezu sämtliche Räumlichkeiten des Haupthauses sind bei der Planung berücksichtigt, darunter eine Küche, ein Esszimmer, Schlafzimmer und ein Bad sowie ein Wohnzimmer im Dachgeschoss. Die ehemalige Scheune soll gewerblich genutzt werden, möglicherweise als Zweigstelle der „Lang GBR“ und für drei Mietwohnungen.
Die Gesamtkosten des Projekts belaufen sich auf etwa drei Millionen Euro, wovon 50.000 Euro durch den Bezirk Oberbayern gefördert werden. Der Großteil des Anwesens steht unter Denkmalschutz, was den Sanierungsprozess nicht beeinträchtigte. Die Zusammenarbeit mit den Denkmalbehörden sowie dem Architekturbüro „Westner Schührer Zöhrer“ wurde von den Lang-Geschwistern als positiv empfunden. Wessobrunss Bürgermeister Georg Guggemos hat die Sanierungsmaßnahmen ebenfalls unterstützt und betont die damit verbundenen wirtschaftlichen Vorteile für die Gemeinde.
Zusätzlich zu den fördernden Aspekten der Initiative wird auf die allgemeinen Regelungen und Fördermöglichkeiten für denkmalgeschützte Immobilien eingegangen, die für Kapitalanleger und Selbstnutzer attraktiv sein können. Sanierungsmaßnahmen erfordern jedoch meist umfangreiche Vorbereitungen und Abstimmungen mit den jeweiligen Denkmalschutzbehörden. Denkmalpflege bietet zahlreiche Möglichkeiten für finanzielle Unterstützung, einschließlich steuerlicher Förderung und Zuschüsse, wie das-baudenkmal.de berichtete.
