Ehemalige Pommesbude in Westerland: Schnäppchen oder Risiko?

Ehemalige Pommesbude in Westerland: Schnäppchen oder Risiko?

Westerland, Sylt, Deutschland - Ein ganz besonderer Immobilien-Hit in Westerland auf Sylt steht nun zum Verkauf: Ein ehemaliger Imbissstand, der mit seinem charmanten Backsteingebäude und einer Fläche von 25 Quadratmetern schon echte Nordsee-Urlaubsatmosphäre versprüht. Das Startgebot für diese Auktion liegt bei attraktiven 270.000 Euro und lässt das Herz von Investoren höher schlagen, die vielleicht auch an eine Umnutzung des Objekts denken. Wo genau liegt der Knackpunkt? Der Standort ist nur etwa zehn Gehminuten vom Strand entfernt, was das Objekt besonders interessant macht, wie moin.de berichtet.

Das Gebäude, das früher als Pommesbude und Eisdiele diente, sowie zur Ferienvermietung genutzt wurde, hat eine Gesamt-Nutzfläche von rund 150 Quadratmetern. Dies schließt einen kleinen Schuppen und einen ausgebauten Spitzboden ein. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand, wobei auch eine Abzugsanlage für Fett im Dachgeschoss vorhanden ist. Interessierte Käufer müssen jedoch beachten, dass die Nutzung offiziell als Gewerbefläche ausgewiesen ist und eine private Nutzung ausgeschlossen ist. Doch wer das nötige Gespür hat, kann möglicherweise eine Nutzungsänderung beantragen, um das Objekt als Büroraum oder Café zu nutzen.

Immobilienauktion in Berlin

Die Versteigerung findet am 26. Juni 2025 in Berlin statt. Veranstalter ist die Deutsche Grundstücksauktionen AG (DGA), die in den kommenden Tagen gleich mehrere interessante Immobilien versteigern wird. Insgesamt werden 62 Objekte aus neun Bundesländern angeboten, mit einem Gesamtwert von rund 14 Millionen Euro. Auch auf Sylt sind gleich drei Immobilien im Angebot, und das Gewerbehäuschen in Westerland zieht besonders viele Blicke auf sich, wie dga-investor.de berichtet.

Was genau wird noch versteigert? Ein Grundstück in Westerland von stolzen 9.300 m², das mit einem Mindestgebot von 895.000 Euro aufwarten kann, sowie eine Landwirtschaftsfläche in Morsum, die bereits ab 29.000 Euro in die Auktion geht. So ist für jeden Geldbeutel und jede Investitionsfreude etwas dabei. Die Auktionen finden im Sheraton Berlin Grand Hotel Esplanade statt und bieten die Möglichkeit, vor Ort, telefonisch oder schriftlich zu bieten.

Offene Fragen und Chancen

Die letzte Nutzung des Imbissstandes ist bereits seit 2014 Geschichte, doch das Potenzial für eine neue Ära ist deutlich spürbar. Mit ein wenig Gespür für Immobilien und durchdachten Konzepten könnte hier Neues entstehen. Auch mögliche Informationen zu anderen Gewerbeimmobilien in der Region können auf immobilienscout24.de eingesehen werden, um einen umfassenden Marktüberblick zu erhalten.

Ob das kleine, charmante Gebäude am Ende als Café, Büroraum oder gar wieder in der Gastronomie genutzt wird, bleibt abzuwarten – eines steht jedoch fest: Ein gutes Händchen bei dieser Auktion kann sich schnell auszahlen.