متجر رقائق سابق في ويسترلاند: صفقة أم مخاطرة؟

متجر رقائق سابق في ويسترلاند: صفقة أم مخاطرة؟

عقار مميز للغاية في Westerland on Sylt معروض للبيع الآن: متجر سابق للوجبات الخفيفة ينضح بأجواء عطلة بحر الشمال الحقيقية بمبناه الساحر من الطوب ومساحته 25 مترًا مربعًا. العرض المبدئي لهذا المزاد هو 270 ألف يورو جذاب وسيجعل قلوب المستثمرين الذين قد يفكرون أيضًا في تحويل العقار تنبض بشكل أسرع. أين هي بالضبط نقطة الخلاف؟ يقع الموقع على بعد حوالي عشر دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعل العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص، كما يقول moin.de.

تبلغ مساحة المبنى، الذي كان يستخدم في السابق كمتجر لبيع الرقائق ومتجر للآيس كريم، وكان يستخدم لتأجير العطلات، مساحة إجمالية قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 150 مترًا مربعًا. يتضمن ذلك سقيفة صغيرة ودور علوي تم تحويله. المبنى في حالة جيدة الصيانة ويوجد أيضًا نظام لاستخراج الشحوم في العلية. ومع ذلك، يجب على المشترين المهتمين ملاحظة أن الاستخدام محدد رسميًا كمساحة تجارية ويتم استبعاد الاستخدام الخاص. ولكن إذا كان لديك الحدس اللازم، فقد تتمكن من التقدم بطلب لتغيير الاستخدام لاستخدام العقار كمساحة مكتبية أو مقهى.

مزاد عقاري في برلين

وسيقام المزاد في 26 يونيو 2025 في برلين. الجهة المنظمة هي شركة Deutsche Immobilienauktionen AG (DGA)، والتي ستقوم ببيع العديد من العقارات المثيرة للاهتمام بالمزاد العلني في الأيام المقبلة. ويتم عرض ما مجموعه 62 عقارًا من تسع ولايات اتحادية، بقيمة إجمالية تبلغ حوالي 14 مليون يورو. هناك أيضًا ثلاثة عقارات معروضة في سيلت، والعقارات التجارية في ويسترلاند تجتذب الكثير من الاهتمام بشكل خاص، مثل dga-investor.de.

ما الذي لا يزال يتم بيعه بالمزاد بالضبط؟ عقار في ويسترلاند تبلغ مساحته 9300 متر مربع، ويبلغ الحد الأدنى لعرضه 895000 يورو، بالإضافة إلى منطقة زراعية في مورسوم، والتي سيتم بيعها بالمزاد بسعر يبدأ من 29000 يورو فقط. لذلك هناك شيء يناسب كل ميزانية وكل مستوى استثمار. تقام المزادات في فندق Sheraton Berlin Grand Hotel Esplanade وتتيح الفرصة للمزايدة في الموقع أو عبر الهاتف أو كتابيًا.

أسئلة وفرص مفتوحة

لقد أصبح آخر استخدام لحامل الوجبات الخفيفة تاريخًا منذ عام 2014، ولكن من الواضح أن إمكانية ظهور حقبة جديدة ملحوظة. مع القليل من الشعور بالعقارات والمفاهيم المدروسة جيدًا، يمكن أن يظهر شيء جديد هنا. يمكن أيضًا الاطلاع على المعلومات المحتملة عن العقارات التجارية الأخرى في المنطقة على immobilienscout24.de للحصول على نظرة عامة شاملة على السوق.

يبقى أن نرى ما إذا كان المبنى الصغير الساحر سيتم استخدامه في النهاية كمقهى أو مساحة مكتبية أو حتى كمطعم مرة أخرى - ولكن هناك شيء واحد مؤكد: أن اليد الجيدة في هذا المزاد يمكن أن تؤتي ثمارها بسرعة.