Bývalá prodejna chipsů ve Westerlandu: Smlouva nebo riziko?

Bývalá prodejna chipsů ve Westerlandu: Smlouva nebo riziko?

Velmi zvláštní realitní hit ve Westerlandu na Syltu je nyní na prodej: bývalý stánek s občerstvením, který svou půvabnou cihlovou budovou a rozlohou 25 metrů čtverečních vyzařuje pravou prázdninovou atmosféru Severního moře. Vyvolávací nabídka pro tuto aukci je atraktivních 270 000 eur a rozbuší srdce investorů, kteří možná také uvažují o přeměně nemovitosti. Kde přesně je ten problémový bod? Poloha je jen asi deset minut chůze od pláže, což činí nemovitost obzvláště zajímavou, jak uvádí moin.de.

Objekt, který dříve sloužil jako prodejna chipsů a zmrzliny a sloužil k rekreačním pronájmům, má celkovou užitnou plochu kolem 150 metrů čtverečních. To zahrnuje malou kůlnu a přestavěné podkroví. Prostory jsou v udržovaném stavu a v podkroví je také odsávání mastnoty. Zájemci o koupi však musí vzít na vědomí, že použití je oficiálně označeno jako komerční prostor a soukromé použití je vyloučeno. Pokud ale máte potřebnou intuici, možná budete moci požádat o změnu využití nemovitosti jako kancelář nebo kavárnu.

Aukce nemovitostí v Berlíně

Aukce se bude konat 26. června 2025 v Berlíně. Organizátorem je Deutsche Immobilienauktionen AG (DGA), která v nejbližších dnech vydraží několik zajímavých nemovitostí. V nabídce je celkem 62 nemovitostí z devíti spolkových zemí v celkové hodnotě kolem 14 milionů eur. Na Syltu jsou v nabídce také tři nemovitosti a velkou pozornost přitahuje zejména komerční nemovitost ve Westerlandu, např. dga-investor.de.

Co konkrétně se ještě draží? Nemovitost ve Westerlandu o působivých 9 300 m², která má minimální nabídku 895 000 eur, a také zemědělská plocha v Morsum, která jde do aukce od pouhých 29 000 eur. Existuje tedy něco pro každý rozpočet a každou úroveň investice. Aukce se konají v Sheraton Berlin Grand Hotel Esplanade a nabízejí možnost dražit na místě, telefonicky nebo písemně.

Otevřené otázky a příležitosti

Poslední využití stánku s občerstvením je historií od roku 2014, ale potenciál pro novou éru je jasně patrný. S trochou citu pro nemovitosti a promyšlenými koncepty by zde mohlo vzniknout něco nového. Případné informace o dalších komerčních nemovitostech v regionu si můžete také prohlédnout na immobilienscout24.de, kde získáte komplexní přehled o trhu.

Zda bude malá, půvabná budova nakonec opět sloužit jako kavárna, kancelářské prostory nebo dokonce jako restaurace, se teprve uvidí – jedno je ale jisté: dobrá ruka v této aukci se může rychle vyplatit.