Πρώην μαγαζί με τσιπ στη Γουέστερλαντ: Παζάρι ή κίνδυνος;

Πρώην μαγαζί με τσιπ στη Γουέστερλαντ: Παζάρι ή κίνδυνος;

Μια πολύ ιδιαίτερη επιτυχία ακινήτων στο Westerland στο Sylt είναι τώρα προς πώληση: ένα πρώην περίπτερο με σνακ που αποπνέει μια πραγματική ατμόσφαιρα διακοπών στη Βόρεια Θάλασσα με το γοητευτικό κτήριο από τούβλα και μια έκταση 25 τετραγωνικών μέτρων. Η αρχική προσφορά για αυτή τη δημοπρασία είναι ελκυστική 270.000 ευρώ και θα κάνει τις καρδιές των επενδυτών που μπορεί επίσης να σκέφτονται τη μετατροπή του ακινήτου να χτυπήσουν πιο γρήγορα. Πού ακριβώς είναι το σημείο κόλλημα; Η τοποθεσία απέχει μόλις δέκα λεπτά με τα πόδια από την παραλία, γεγονός που κάνει το κατάλυμα ιδιαίτερα ενδιαφέρον, όπως αναφέρει το moin.de.

Το κτίριο, το οποίο παλαιότερα χρησίμευε ως τσιπ και παγωτατζίδικο και χρησιμοποιήθηκε για ενοικιάσεις διακοπών, έχει συνολική ωφέλιμη επιφάνεια περίπου 150 τετραγωνικών μέτρων. Αυτό περιλαμβάνει ένα μικρό υπόστεγο και μια ανακαινισμένη σοφίτα. Οι χώροι είναι σε προσεγμένη κατάσταση και υπάρχει επίσης σύστημα εξαγωγής λίπους στη σοφίτα. Ωστόσο, οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι η χρήση χαρακτηρίζεται επίσημα ως εμπορικός χώρος και αποκλείεται η ιδιωτική χρήση. Αλλά αν έχετε την απαραίτητη διαίσθηση, ίσως μπορείτε να κάνετε αίτηση για αλλαγή χρήσης για να χρησιμοποιήσετε το ακίνητο ως χώρο γραφείου ή καφέ.

Δημοπρασία ακινήτων στο Βερολίνο

Η δημοπρασία θα πραγματοποιηθεί στις 26 Ιουνίου 2025 στο Βερολίνο. Διοργανωτής είναι η Deutsche Immobilienauktionen AG (DGA), η οποία θα δημοπρατήσει αρκετά ενδιαφέροντα ακίνητα τις επόμενες ημέρες. Προσφέρονται συνολικά 62 ακίνητα από εννέα ομοσπονδιακές πολιτείες, συνολικής αξίας περίπου 14 εκατομμυρίων ευρώ. Υπάρχουν επίσης τρία ακίνητα σε προσφορά στο Sylt, και το εμπορικό ακίνητο στο Westerland προσελκύει ιδιαίτερα μεγάλη προσοχή, όπως dga-investor.de.

Τι ακριβώς δημοπρατείται ακόμα; Ένα ακίνητο στο Westerland εντυπωσιακών 9.300 m², το οποίο έχει ελάχιστη προσφορά 895.000 ευρώ, καθώς και μια γεωργική έκταση στο Morsum, που βγαίνει σε πλειστηριασμό από μόλις 29.000 ευρώ. Υπάρχει λοιπόν κάτι για κάθε προϋπολογισμό και κάθε επενδυτικό επίπεδο. Οι δημοπρασίες πραγματοποιούνται στο Sheraton Berlin Grand Hotel Esplanade και προσφέρουν τη δυνατότητα υποβολής προσφοράς επί τόπου, τηλεφωνικά ή γραπτώς.

Ανοιχτές ερωτήσεις και ευκαιρίες

Η τελευταία χρήση του σταντ για σνακ είναι ιστορία από το 2014, αλλά οι δυνατότητες για μια νέα εποχή είναι σαφώς αισθητές. Με λίγη αίσθηση για ακίνητα και καλά μελετημένες ιδέες, κάτι νέο θα μπορούσε να προκύψει εδώ. Μπορείτε επίσης να δείτε πιθανές πληροφορίες για άλλα εμπορικά ακίνητα στην περιοχή στο immobilienscout24.de για να λάβετε μια ολοκληρωμένη επισκόπηση της αγοράς.

Μένει να δούμε αν το μικρό, γοητευτικό κτίριο θα χρησιμοποιηθεί τελικά ως καφέ, χώρος γραφείων ή ακόμα και ως εστιατόριο - αλλά ένα είναι σίγουρο: ένα καλό χέρι σε αυτή τη δημοπρασία μπορεί γρήγορα να αποδώσει καρπούς.