Antigua tienda de patatas fritas en Westerland: ¿oportunidad o riesgo?

Antigua tienda de patatas fritas en Westerland: ¿oportunidad o riesgo?

Ahora está a la venta un éxito inmobiliario muy especial en Westerland, Sylt: un antiguo puesto de aperitivos que, con su encantador edificio de ladrillo y una superficie de 25 metros cuadrados, desprende un auténtico ambiente de vacaciones en el Mar del Norte. La oferta inicial para esta subasta es de unos atractivos 270.000 euros y hará latir más rápido el corazón de los inversores que también estén pensando en reconvertir la propiedad. ¿Dónde está exactamente el punto conflictivo? La ubicación está a sólo diez minutos a pie de la playa, lo que hace que la propiedad sea especialmente interesante, como informa moin.de.

El edificio, que anteriormente servía como tienda de patatas fritas y heladería y se utilizaba para alquileres vacacionales, tiene una superficie útil total de unos 150 metros cuadrados. Esto incluye un pequeño cobertizo y un loft reformado. El local está en buen estado de conservación y también hay un sistema de extracción de grasa en el ático. Sin embargo, los compradores interesados ​​deben tener en cuenta que el uso está designado oficialmente como espacio comercial y se excluye el uso privado. Pero si tienes la intuición necesaria, quizás puedas solicitar un cambio de uso para utilizar el inmueble como espacio de oficina o cafetería.

Subasta inmobiliaria en Berlín

La subasta tendrá lugar el 26 de junio de 2025 en Berlín. El organizador es Deutsche Immobilienauktionen AG (DGA), que subastará en los próximos días varias propiedades interesantes. Se ofrecen en total 62 inmuebles de nueve estados federados, por un valor total de unos 14 millones de euros. En Sylt también se ofrecen tres inmuebles, y llama especialmente la atención el inmueble comercial en Westerland, como dga-investor.de informó.

¿Qué es exactamente lo que todavía se subasta? Una propiedad en Westerland de unos impresionantes 9.300 m², cuya oferta mínima es de 895.000 euros, así como una superficie agrícola en Morsum, que sale a subasta por sólo 29.000 euros. Así que hay algo para cada presupuesto y cada nivel de inversión. Las subastas se llevan a cabo en el Sheraton Berlin Grand Hotel Esplanade y ofrecen la oportunidad de pujar in situ, por teléfono o por escrito.

Preguntas abiertas y oportunidades

El último uso del puesto de snacks es historia desde 2014, pero el potencial de una nueva era se nota claramente. Con un poco de sentimiento inmobiliario y conceptos bien pensados, aquí podría surgir algo nuevo. También puede consultar posible información sobre otras propiedades comerciales en la región en immobilienscout24.de para obtener una visión general completa del mercado.

Queda por ver si este pequeño y encantador edificio volverá a utilizarse finalmente como cafetería, espacio de oficinas o incluso como restaurante, pero una cosa es segura: una buena mano en esta subasta puede dar sus frutos rápidamente.