Ancienne friterie à Westerland : bonne affaire ou risque ?

Ancienne friterie à Westerland : bonne affaire ou risque ?

Un succès immobilier très particulier à Westerland sur Sylt est maintenant à vendre : un ancien stand de snacks qui dégage une véritable atmosphère de vacances en mer du Nord avec son charmant bâtiment en brique et une superficie de 25 mètres carrés. L'enchère de départ pour cette vente aux enchères s'élève à un montant attractif de 270 000 euros et fera battre plus vite le cœur des investisseurs qui envisagent peut-être également de convertir le bien. Où est exactement le point de friction ? L'emplacement n'est qu'à environ dix minutes à pied de la plage, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante, comme le rapporte moin.de.

Le bâtiment, qui servait auparavant de friterie et de glacier et était utilisé pour des locations de vacances, a une superficie totale utilisable d'environ 150 mètres carrés. Cela comprend un petit cabanon et un loft aménagé. Les locaux sont dans un état bien entretenu et il y a également un système d'extraction des graisses dans les combles. Cependant, les acheteurs intéressés doivent noter que l’utilisation est officiellement désignée comme espace commercial et que l’utilisation privée est exclue. Mais si vous avez l’intuition nécessaire, vous pourrez peut-être demander un changement d’usage pour utiliser le bien comme bureau ou café.

Vente aux enchères immobilières à Berlin

La vente aux enchères aura lieu le 26 juin 2025 à Berlin. L'organisateur est Deutsche Immobilienauktionen AG (DGA), qui mettra aux enchères plusieurs propriétés intéressantes dans les prochains jours. Au total, 62 biens immobiliers provenant de neuf Länder sont proposés, pour une valeur totale d'environ 14 millions d'euros. Trois biens immobiliers sont également proposés à Sylt, et l'immobilier commercial à Westerland attire particulièrement l'attention, comme dga-investor.de a rapporté.

Qu’est-ce qui est encore mis aux enchères exactement ? Une propriété à Westerland d'une superficie impressionnante de 9.300 m², dont l'enchère minimale est de 895.000 euros, ainsi qu'une zone agricole à Morsum, qui est mise aux enchères à partir de seulement 29.000 euros. Il y en a donc pour tous les budgets et tous les niveaux d’investissement. Les ventes aux enchères ont lieu au Sheraton Berlin Grand Hotel Esplanade et offrent la possibilité d'enchérir sur place, par téléphone ou par écrit.

Questions ouvertes et opportunités

La dernière utilisation du stand de snacks appartient à l'histoire depuis 2014, mais le potentiel d'une nouvelle ère est clairement perceptible. Avec un peu de sens de l'immobilier et des concepts bien pensés, quelque chose de nouveau pourrait émerger ici. Des informations éventuelles sur d'autres propriétés commerciales dans la région peuvent également être consultées sur immobilienscout24.de pour obtenir un aperçu complet du marché.

Il reste à voir si ce petit et charmant bâtiment sera à terme utilisé comme café, bureau ou même comme restaurant - mais une chose est sûre : une bonne main lors de cette vente aux enchères peut rapidement porter ses fruits.