Bivša trgovina čipsom u Westerlandu: povoljno ili rizik?

Bivša trgovina čipsom u Westerlandu: povoljno ili rizik?

Vrlo poseban nekretninski hit u Westerlandu na Syltu sada je na prodaju: bivši kiosk sa zalogajima koji svojom šarmantnom zgradom od cigle i površinom od 25 četvornih metara odiše pravom atmosferom odmora na Sjevernom moru. Početna cijena za ovu dražbu je atraktivnih 270.000 eura i zakucat će srca investitora koji možda također razmišljaju o prenamjeni nekretnine. Gdje je točno točka problema? Lokacija je udaljena samo desetak minuta hoda od plaže, što nekretninu čini posebno zanimljivom, kako izvještava moin.de.

Zgrada koja je prije služila kao čips shop i slastičarna te se koristila za iznajmljivanje, ima ukupnu korisnu površinu od oko 150 četvornih metara. To uključuje malu šupu i preuređeno potkrovlje. Prostor je u dobro održavanom stanju, au potkrovlju postoji i sustav za odmašćivanje. Međutim, zainteresirani kupci moraju imati na umu da je namjena službeno označena kao poslovni prostor, a privatna uporaba je isključena. Ali ako imate potrebnu intuiciju, možda ćete moći podnijeti zahtjev za promjenu namjene kako biste nekretninu koristili kao uredski prostor ili kafić.

Aukcija nekretnina u Berlinu

Aukcija će se održati 26. lipnja 2025. u Berlinu. Organizator je Deutsche Immobilienauktionen AG (DGA) koja će u narednim danima na aukciji ponuditi nekoliko zanimljivih nekretnina. U ponudi su ukupno 62 nekretnine iz devet saveznih država ukupne vrijednosti oko 14 milijuna eura. U ponudi su i tri nekretnine na Syltu, a posebno veliku pažnju privlači poslovni prostor u Westerlandu, npr. dga-investor.de prijavljen.

Što se točno još uvijek prodaje? Imanje u Westerlandu od impresivnih 9.300 m², za koje je minimalna ponuda 895.000 eura, kao i poljoprivredno zemljište u Morsumu, koje ide na dražbu od samo 29.000 eura. Dakle, postoji nešto za svaki proračun i svaku razinu ulaganja. Dražbe se održavaju u Sheraton Berlin Grand Hotel Esplanade i nude mogućnost nadmetanja na licu mjesta, telefonom ili pisanim putem.

Otvorena pitanja i mogućnosti

Posljednja upotreba stalka za grickalice je u povijesti od 2014. godine, no potencijal za novu eru je jasno vidljiv. Uz malo osjećaja za nekretnine i dobro promišljenih koncepata, ovdje bi moglo nastati nešto novo. Moguće informacije o drugim komercijalnim nekretninama u regiji također se mogu pogledati na immobilienscout24.de kako biste dobili sveobuhvatan pregled tržišta.

Ostaje za vidjeti hoće li se mala, šarmantna zgrada u konačnici ponovno koristiti kao kafić, uredski prostor ili čak kao restoran - ali jedno je sigurno: dobra ruka na ovoj aukciji može se brzo isplatiti.