Dawny sklep z chipami w Westerland: okazja czy ryzyko?

Dawny sklep z chipami w Westerland: okazja czy ryzyko?

Wyjątkowy hit nieruchomości w Westerland na Sylt jest teraz na sprzedaż: dawny stoisko z przekąskami, które emanuje prawdziwą wakacyjną atmosferą Morza Północnego, z uroczym ceglanym budynkiem i powierzchnią 25 metrów kwadratowych. Cena wywoławcza tej aukcji wynosi 270 000 euro i sprawi, że szybciej zabiją serca inwestorów, którzy również zastanawiają się nad przekształceniem nieruchomości. Gdzie dokładnie jest punkt zaczepienia? Lokalizacja jest tylko około 10 minut spacerem od plaży, co czyni tę nieruchomość szczególnie interesującą, jak podaje moin.de.

Budynek, który wcześniej pełnił funkcję chipsowni i lodziarni, a także służył do wynajmu wakacyjnego, ma łączną powierzchnię użytkową około 150 metrów kwadratowych. Obejmuje to małą szopę i przekształcony strych. Lokal jest w dobrym stanie, na poddaszu znajduje się instalacja odtłuszczająca. Zainteresowani nabywcy muszą jednak pamiętać, że użytkowanie jest oficjalnie wyznaczone jako przestrzeń komercyjna i użytkowanie prywatne jest wykluczone. Jeśli jednak masz odpowiednią intuicję, możesz ubiegać się o zmianę sposobu użytkowania nieruchomości na biuro lub kawiarnię.

Aukcja nieruchomości w Berlinie

Aukcja odbędzie się 26 czerwca 2025 r. w Berlinie. Organizatorem jest Deutsche Immobilienauktionen AG (DGA), która w najbliższych dniach wystawi na aukcji kilka ciekawych nieruchomości. W ofercie znajdują się łącznie 62 nieruchomości z dziewięciu krajów związkowych o łącznej wartości około 14 milionów euro. Na Sylt w ofercie znajdują się także trzy nieruchomości, a szczególnie duże zainteresowanie przyciągają nieruchomości komercyjne w Westerland, jak np. dga-investor.de zgłoszono.

Co dokładnie jest nadal przedmiotem aukcji? Nieruchomość w Westerland o imponującej powierzchni 9 300 m², której minimalna oferta wynosi 895 000 euro, a także grunt rolny w Morsum, który zostanie wystawiony na aukcji już od 29 000 euro. Jest więc coś na każdy budżet i każdy poziom inwestycji. Aukcje odbywają się w hotelu Sheraton Berlin Grand Esplanade i umożliwiają licytowanie na miejscu, telefonicznie lub pisemnie.

Otwarte pytania i możliwości

Ostatnie użycie stoiska z przekąskami to historia od 2014 roku, ale potencjał na nową erę jest wyraźnie zauważalny. Przy odrobinie wyczucia nieruchomości i przemyślanych koncepcjach mogłoby tu powstać coś nowego. Ewentualne informacje na temat innych nieruchomości komercyjnych w regionie można również znaleźć na stronie immobilienscout24.de, aby uzyskać kompleksowy przegląd rynku.

Czas pokaże, czy niewielki, urokliwy budynek docelowo będzie ponownie wykorzystywany jako kawiarnia, biuro, a może nawet restauracja – jedno jest jednak pewne: dobre rozdanie na tej aukcji może szybko się opłacić.