Bývalá predajňa čipsov vo Westerlande: Výhodná cena alebo riziko?

Bývalá predajňa čipsov vo Westerlande: Výhodná cena alebo riziko?

Veľmi špeciálny realitný hit vo Westerlande na ostrove Sylt je teraz na predaj: bývalý stánok s občerstvením, ktorý svojou pôvabnou tehlovou budovou a rozlohou 25 metrov štvorcových vyžaruje pravú dovolenkovú atmosféru Severného mora. Vyvolávacia cena tejto aukcie je atraktívnych 270 000 eur a rozbúši srdce investorov, ktorí možno tiež uvažujú o premene nehnuteľnosti. Kde je presne ten problémový bod? Poloha je len asi desať minút chôdze od pláže, čo robí nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou, ako uvádza moin.de.

Budova, ktorá predtým slúžila ako predajňa čipsov a zmrzliny a slúžila na rekreačné prenájmy, má celkovú úžitkovú plochu okolo 150 metrov štvorcových. To zahŕňa malý prístrešok a prerobené podkrovie. Priestory sú v udržiavanom stave a v podkroví je aj odsávanie mastnoty. Zainteresovaní kupujúci však musia vziať na vedomie, že použitie je oficiálne označené ako obchodný priestor a súkromné ​​použitie je vylúčené. Ale ak máte potrebnú intuíciu, možno budete môcť požiadať o zmenu využitia nehnuteľnosti na kancelárske priestory alebo kaviareň.

Dražba nehnuteľností v Berlíne

Aukcia sa uskutoční 26. júna 2025 v Berlíne. Organizátorom je Deutsche Immobilienauktionen AG (DGA), ktorá bude v najbližších dňoch dražiť viacero zaujímavých nehnuteľností. Celkovo je v ponuke 62 nehnuteľností z deviatich spolkových krajín v celkovej hodnote okolo 14 miliónov eur. Na ostrove Sylt sú v ponuke aj tri nehnuteľnosti a veľkú pozornosť priťahuje najmä komerčná nehnuteľnosť vo Westerlande, napr. Informovala o tom dga-investor.de.

Čo konkrétne sa ešte draží? Nehnuteľnosť vo Westerlande s pôsobivou rozlohou 9 300 m², ktorá má minimálnu ponuku 895 000 eur, ako aj poľnohospodárska oblasť v Morsume, ktorá ide do aukcie už od 29 000 eur. Takže je tu niečo pre každý rozpočet a každú úroveň investície. Aukcie sa konajú v Sheraton Berlin Grand Hotel Esplanade a ponúkajú možnosť dražiť na mieste, telefonicky alebo písomne.

Otvorené otázky a príležitosti

Posledné využitie stánku s občerstvením je históriou od roku 2014, no potenciál pre novú éru je jednoznačne badateľný. S trochou citu pre nehnuteľnosti a premyslenými konceptmi by tu mohlo vzniknúť niečo nové. Možné informácie o iných komerčných nehnuteľnostiach v regióne si môžete pozrieť aj na immobilienscout24.de, kde získate komplexný prehľad o trhu.

Či bude malá, pôvabná budova nakoniec opäť slúžiť ako kaviareň, kancelárske priestory alebo dokonca ako reštaurácia, sa ešte len uvidí – jedno je však isté: dobrá ruka v tejto aukcii sa môže rýchlo vyplatiť.