Nekdanja trgovina s čipsi v Westerlandu: ugodno ali tveganje?

Nekdanja trgovina s čipsi v Westerlandu: ugodno ali tveganje?

Prav posebna nepremičninska uspešnica v Westerlandu na Syltu je zdaj naprodaj: nekdanja stojnica s prigrizki, ki s svojo očarljivo opečno zgradbo in površino 25 kvadratnih metrov izžareva pravo počitniško vzdušje Severnega morja. Izklicna cena tokratne dražbe je privlačnih 270.000 evrov in bo hitreje zaigrala srca vlagateljev, ki morda razmišljajo tudi o preureditvi nepremičnine. Kje točno je sporna točka? Lokacija je le približno deset minut hoje oddaljena od plaže, zaradi česar je nepremičnina še posebej zanimiva, kot poroča moin.de.

Stavba, ki je prej služila kot trgovina s čipsom in sladoledom ter se je uporabljala za počitniški najem, ima skupno uporabno površino okoli 150 kvadratnih metrov. To vključuje majhno lopo in preurejeno podstrešje. Prostori so lepo vzdrževani, na podstrešju je tudi sistem za odsesavanje maščob. Zainteresirani kupci pa morajo upoštevati, da je raba uradno označena kot poslovni prostor in je zasebna raba izključena. Toda če imate potrebno intuicijo, boste morda lahko zaprosili za spremembo namembnosti nepremičnine kot pisarniški prostor ali kavarno.

Dražba nepremičnin v Berlinu

Dražba bo potekala 26. junija 2025 v Berlinu. Organizator je Deutsche Immobilienauktionen AG (DGA), ki bo v prihodnjih dneh dražila več zanimivih nepremičnin. Skupno je na voljo 62 nepremičnin iz devetih zveznih dežel v skupni vrednosti okoli 14 milijonov evrov. Na Syltu so na voljo tudi tri nepremičnine, še posebej veliko pozornosti pritegne poslovna nepremičnina v Westerlandu, kot poroča dga-investor.de.

Kaj točno je še na dražbi? Nepremičnina v Westerlandu z impresivnih 9.300 m², za katero je najnižja ponudba 895.000 evrov, kot tudi kmetijsko zemljišče v Morsumu, ki gre na dražbo za samo 29.000 evrov. Tako se najde nekaj za vsak proračun in vsako raven naložbe. Dražbe potekajo v Sheraton Berlin Grand Hotel Esplanade in ponujajo možnost draženja na kraju samem, po telefonu ali pisno.

Odprta vprašanja in priložnosti

Zadnja uporaba stojala s prigrizki je že od leta 2014 zgodovina, vendar je očitno opazen potencial za novo dobo. Z malo občutka za nepremičnine in premišljenimi koncepti bi tu lahko nastalo kaj novega. Morebitne informacije o drugih poslovnih nepremičninah v regiji si lahko ogledate tudi na immobilienscout24.de, da dobite celovit pregled trga.

Še vedno je treba videti, ali bo majhna, očarljiva stavba nazadnje ponovno uporabljena kot kavarna, pisarniški prostor ali celo restavracija - a nekaj je gotovo: dobra roka na tej dražbi se lahko hitro obrestuje.