Hamborg rammer hårdt: Ferielejligheder bliver dyre!

Hamborg rammer hårdt: Ferielejligheder bliver dyre!

Hamborg by strammer tøjlerne, når det kommer til boligsituationen for de lokale. Fra 2026 stiger gebyrerne for lejligheder brugt af turister med 3 til 15 procent – ​​og endda med 45 procent ved gentagne ulovlige tilbud. Dette skal være med til at dække de administrative omkostninger og sende et stærkt politisk signal i kampen for knappe boligarealer. Finanssenator Andreas Dressel (SPD) understreger, at formålet med dette tiltag er at skabe en målrettet styreeffekt for at bevare boligarealet i byen. Udlejere af ulovlige ferielejligheder betaler i dag et gebyr på 83 euro, som fra januar 2026 stiger til 120 euro, hvilket kan stige til knap 1.300 euro for flere lejligheder, som f.eks. Welt rapporterer.

Ikke kun Hamborg, men også andre storbyer i Europa holder et kritisk øje med ferielejlighedssituationen. Brugen af ​​boligareal til overnattende gæster har ført til mangel på billige boliger til lokalbefolkningen i mange byer. Det er vigtigt at få dette problem under kontrol i hele Europa. I maj 2026 træder der nye regler i kraft, der vil kræve, at online platforme overfører data om bookede overnatninger til myndighederne. EU-forordningen, som blev vedtaget i april 2024, har til formål at skabe mere gennemsigtighed på det kortsigtede lejemarked og styrke reguleringen i medlemslandene.

Indvirkning i EU

Behovet for regulering afspejles også i tallene: I 2024 blev der booket i alt 854,1 millioner overnatninger i EU via store online platforme som Airbnb, Booking og Tripadvisor. Det svarer til en stigning på 18,8 procent i forhold til året før. Bookingerne er særligt høje i august – i 2024 blev der registreret 152,2 millioner gæsteovernatninger, som nævnt i en rapport fra Europa-Parlamentet. Byer som Paris, Rom og Barcelona ligger i toppen af ​​de mest populære rejsemål.

Siden 1970'erne har Hamborg indført et forbud mod at konvertere boligarealer for at afdæmpe den spændte boligsituation. I stedet for strenge forbud er byen afhængig af en kontrolleret tilgang. Ved at bruge det såkaldte boligsikringsnummer, som har været påkrævet siden 2019, er det muligt at spore overnattende gæsters brug af lejligheder. Til dato er der udstedt over 13.500 beskyttelsesnumre, og mere end 800 administrative lovovertrædelsessager er blevet indledt, hvilket har resulteret i bøder på næsten 650.000 euro.

Reaktioner og udsigter

Formanden for Hamborgs lejerforening, Rolf Bosse, kritiserer dog, at tiltagene ikke er nok til effektivt at beskytte boligarealet. Det bliver mere og mere klart, at presset for at regulere også rammer andre europæiske byer. Slesvig-Holsten begyndte først at beskytte boliger i 2024, hvilket viser, hvor presserende byer skal handle for at forbedre boligsituationen for deres borgere.

De kommende år bliver afgørende for at finde en rimelig balance mellem lokalbefolkningens behov og turismens krav. Hamburg har nået et vendepunkt og ønsker ikke kun at bruge sine tiltag til at forbedre situationen lokalt, men også at spille en rolle i, hvordan denne udfordring håndteres i hele Europa.