Anklam angreb: Grunde til nye drømmehuse tilbydes nu!

Anklam angreb: Grunde til nye drømmehuse tilbydes nu!

Byen Anklam an der Peene skabte for nylig muligheden for at investere i nye boligejendomme. Efter at efterspørgslen på byggegrunde er faldet kraftigt de seneste år, udbyder byen nu to attraktive grunde på hver knap 900 kvadratmeter på Lindenstrasse til salg. Borgmester Michael Galander fortæller, at de dage, hvor ejendomme blev solgt til højestbydende, hører fortiden til. Minimumsbuddet for disse byggepladser er i øjeblikket 60 euro pr. kvadratmeter, hvilket er forholdsvis billigt, hvis man ser nærmere på ejendomspriserne i Anklam. Ifølge grundstueckspreise.info er den gennemsnitlige pris for byggegrunde i byen 2,38 euro pr. kvadratmeter.

Alle interesserede i en af ​​ejendommene bør ikke gå glip af fristen for at afgive tilbud, da den slutter den 28. november. I købet følger desuden en byggeforpligtelse på to år for køber, inden for hvilken boligen skal være færdig. Køber afholder meromkostningerne, herunder notar- og tinglysningsomkostninger, og disse kan udgøre omkring 10 % af købesummen.

Et nyt glimt af håb for Anklam

I de seneste år har byen rapporteret om et markant fald i efterspørgsel og salg af byggepladser. Mens der tidligere næsten ikke var ledig plads, og ejendomme hurtigt blev solgt over disken, er tiderne nu blevet mere stille. Byggeprisindekset for boligbyggerier steg med 3,1 % i tredje kvartal af 2025, men er fortsat et godt stykke under topværdierne på over 16 % ved udgangen af ​​2022, som det føderale statistiske kontor fandt. Det generelle fald i efterspørgslen skyldes forskellige faktorer. Trods den reducerede efterspørgsel planlægger byen at udvikle den gamle depotgrund til et nyt boligområde, som kan give regionen nyt liv. Hovedudvalget godkendte salg af 11.000 kvadratmeter til en investor til boligbebyggelse. Den planlagte bebyggelse omfatter flere bygninger: fra etageejendomme til rækkehuse.

For Anklam er de nuværende ejendomspriser ekstremt billige sammenlignet med den landsdækkende gennemsnitspris på 210,45 euro per kvadratmeter og gennemsnitsprisen i Mecklenburg-Vorpommern på 69,15 euro. Den anslåede markedsføringsperiode på 5,16 måneder og den nuværende medianpris på 2,43 euro pr. kvadratmeter understreger også, at Anklam er på et afgørende punkt. I mellemtiden er byen rangeret som nummer 222 i Mecklenburg-Vorpommern og nummer 6408 i Tyskland hvad angår ejendomspriser.

Ser ind i fremtiden

Planerne for det nye boligområde omfatter integration af den gamle depothal og forventes at blive til virkelighed i 2027. Det kan være startsignalet for en ny æra med at bygge og bo i Anklam. Byggeprisindekset, som spiller en vigtig rolle i analysen af ​​byggebranchen, beviser, at der trods udfordringer også er muligheder. Byen står på vaklende fundament, men med de rette tiltag og tilbud kunne forholdene hurtigt blive bedre igen, så Anklam fortsat er en attraktiv mulighed for dem, der vil bygge. I denne forstand: Hvis du er hurtig, kan du gøre en god forretning og være med til at stimulere det lokale marked.