Suche
Mein Konto
Napadi Anklama: Sada u ponudi parcele za nove kuće iz snova!
Anklam se bori s malom potražnjom za gradilištima. Gradonačelnik daje informacije o prodaji nekretnina i novim građevinskim projektima.
Napadi Anklama: Sada u ponudi parcele za nove kuće iz snova!
Grad Anklam an der Peene nedavno je stvorio priliku za ulaganje u novu stambenu nekretninu. Nakon što je potražnja za gradilištima posljednjih godina naglo pala, grad sada na prodaju nudi dvije atraktivne parcele od gotovo 900 četvornih metara svaka u Lindenstrasse. Gradonačelnik Michael Galander kaže da su dani kada su nekretnine prodavane onima koji su najviše ponudili prošlost. Minimalna ponuda za ova gradilišta trenutno je 60 eura po četvornom metru, što je relativno jeftino ako bolje pogledate cijene nekretnina u Anklamu. Prema grundstueckspreise.info, prosječna cijena građevinskog zemljišta u gradu je 2,38 eura po četvornom metru.
Svi zainteresirani za neku od nekretnina ne smiju propustiti rok za dostavu ponuda koji ističe 28. studenog. Kupnja također uključuje obvezu gradnje od dvije godine za kupca, unutar kojih kuća mora biti dovršena. Kupac snosi dodatne troškove, uključujući javnobilježničke i zemljišnoknjižne troškove, a oni mogu iznositi oko 10% kupoprodajne cijene.
Novi tračak nade za Anklam
Posljednjih godina grad je izvijestio o značajnom padu potražnje i prodaje građevinskih terena. Dok se ranije jedva moglo naći slobodnog mjesta i nekretnine su se brzo prodavale na šalteru, sada su vremena postala mirnija. Indeks građevinskih cijena za stambene zgrade porastao je za 3,1% u trećem tromjesečju 2025., ali ostaje znatno ispod vršnih vrijednosti od preko 16% na kraju 2022., kako je utvrdio Savezni zavod za statistiku. Opći pad potražnje posljedica je raznih čimbenika. Unatoč smanjenoj potražnji, grad planira pregraditi staro skladište u novo stambeno područje, što bi regiji moglo dati novi život. Glavni odbor odobrio je prodaju 11.000 četvornih metara prostora investitoru za stambenu izgradnju. Planirani razvoj uključuje nekoliko objekata: od višestambenih do kuća u nizu.
Za Anklam su trenutne cijene nekretnina izuzetno niske u usporedbi s nacionalnom prosječnom cijenom od 210,45 eura po četvornom metru i prosječnom cijenom u Mecklenburg-Zapadnom Pomeraniju od 69,15 eura. Procijenjeno tržišno razdoblje od 5,16 mjeseci i trenutna srednja cijena od 2,43 eura po kvadratnom metru također naglašavaju da je Anklam u ključnoj točki. U međuvremenu, grad je na 222. mjestu u Mecklenburg-Zapadnom Pomeraniju i 6408. u Njemačkoj u pogledu cijena nekretnina.
Pogled u budućnost
Planovi za novo stambeno područje uključuju integraciju stare depo hale i očekuje se da će postati stvarnost 2027. To bi mogao biti početni signal za novu eru izgradnje i življenja u Anklamu. Indeks cijena gradnje, koji igra važnu ulogu u analizi građevinske industrije, dokazuje da unatoč izazovima postoje i prilike. Grad stoji na klimavim temeljima, no s pravim mjerama i ponudom, uvjeti bi se vrlo brzo mogli ponovno popraviti, tako da Anklam ostaje primamljiva opcija za one koji žele graditi. U tom smislu: Ako ste brzi, možete dobro poslovati i pomoći u poticanju lokalnog tržišta.