Anklam angrep: Tomter for nye drømmeboliger er nå på tilbud!

Anklam angrep: Tomter for nye drømmeboliger er nå på tilbud!

Byen Anklam an der Peene skapte nylig muligheten til å investere i ny boligeiendom. Etter at etterspørselen etter byggeplasser har falt kraftig de siste årene, tilbyr byen nå to attraktive tomter på nesten 900 kvadratmeter hver på Lindenstrasse for salg. Ordfører Michael Galander sier at dagene da eiendommer ble solgt til høystbydende hører fortiden til. Minimumsbudet for disse byggeplassene er for tiden 60 euro per kvadratmeter, noe som er relativt billig hvis du ser nærmere på eiendomsprisene i Anklam. I følge grundstueckspreise.info er gjennomsnittsprisen for byggeland i byen 2,38 euro per kvadratmeter.

Alle som er interessert i en av eiendommene bør ikke gå glipp av fristen for å levere tilbud, da den går ut 28. november. Kjøpet inkluderer også en byggeforpliktelse på to år for kjøper, hvor boligen skal være ferdigstilt. Kjøper bærer merkostnadene, inkludert notar- og tinglysingskostnader, og disse kan utgjøre rundt 10 % av kjøpesummen.

Et nytt glimt av håp for Anklam

De siste årene har byen rapportert om en betydelig nedgang i etterspørsel og salg av byggeplasser. Mens det tidligere knapt var ledig plass å finne og eiendommer raskt ble solgt over disk, har tidene nå blitt roligere. Byggeprisindeksen for boligbygg steg med 3,1 % i tredje kvartal 2025, men holder seg godt under toppverdiene på over 16 % ved utgangen av 2022, som Federal Statistical Office fant. Den generelle nedgangen i etterspørselen skyldes ulike faktorer. Til tross for redusert etterspørsel planlegger byen å utvikle den gamle depottomta til et nytt boligområde, noe som kan gi regionen et nytt liv. Hovedutvalget vedtok salg av 11.000 kvadratmeter areal til en investor for boligutvikling. Den planlagte utbyggingen omfatter flere bygg: fra leilighetsbygg til rekkehus.

For Anklam er de nåværende eiendomsprisene ekstremt billige sammenlignet med den landsdekkende gjennomsnittsprisen på 210,45 euro per kvadratmeter og gjennomsnittsprisen i Mecklenburg-Vorpommern på 69,15 euro. Den estimerte markedsføringsperioden på 5,16 måneder og den nåværende medianprisen på 2,43 euro per kvadratmeter understreker også at Anklam er på et avgjørende punkt. I mellomtiden er byen rangert som 222. i Mecklenburg-Vorpommern og 6408. i Tyskland når det gjelder eiendomspriser.

Ser inn i fremtiden

Planene for det nye boligområdet inkluderer integrering av den gamle depothallen og forventes å bli virkelighet i 2027. Det kan være startsignalet for en ny æra med å bygge og bo i Anklam. Byggeprisindeksen, som spiller en viktig rolle i analysen av byggebransjen, beviser at det til tross for utfordringer også finnes muligheter. Byen står på vaklende grunnlag, men med riktige tiltak og tilbud kan forholdene raskt bli bedre igjen, slik at Anklam fortsatt er et attraktivt alternativ for de som vil bygge. Slik sett: Hvis du er rask, kan du gjøre gode forretninger og bidra til å stimulere det lokale markedet.