Atacuri Anklam: Loturi de teren pentru noi case de vis acum oferite!

Atacuri Anklam: Loturi de teren pentru noi case de vis acum oferite!

Orașul Anklam an der Peene a creat recent oportunitatea de a investi în noi proprietăți rezidențiale. După ce cererea de șantiere a scăzut brusc în ultimii ani, orașul oferă acum spre vânzare două terenuri atractive de aproape 900 de metri pătrați fiecare, pe Lindenstrasse. Primarul Michael Galander spune că zilele în care proprietățile au fost vândute celui mai mare ofertant sunt de domeniul trecutului. Oferta minimă pentru aceste șantiere este în prezent de 60 de euro pe metru pătrat, ceea ce este relativ ieftin dacă aruncați o privire mai atentă la prețurile proprietăților din Anklam. Potrivit grundstueckspreise.info, prețul mediu pentru terenuri construite în oraș este de 2,38 euro pe metru pătrat.

Oricine este interesat de una dintre proprietăți nu trebuie să rateze termenul limită de depunere a ofertelor, acesta se încheie pe 28 noiembrie. Achizitia include si un angajament de constructie de doi ani pentru cumparator, in limita caruia locuinta trebuie finalizata. Cumpărătorul suportă costurile suplimentare, inclusiv costurile notariale și de carte funciară, iar acestea se pot ridica la aproximativ 10% din prețul de achiziție.

O nouă licărire de speranță pentru Anklam

În ultimii ani, orașul a raportat o scădere semnificativă a cererii și vânzărilor de șantiere. În timp ce anterior nu exista aproape deloc spațiu liber și proprietățile erau vândute rapid la ghișeu, vremurile au devenit acum mai liniștite. Indicele prețurilor la construcții pentru clădirile rezidențiale a crescut cu 3,1% în trimestrul al treilea din 2025, dar rămâne cu mult sub valorile de vârf de peste 16% la sfârșitul anului 2022, după cum a constatat Oficiul Federal de Statistică. Scăderea generală a cererii se datorează diverșilor factori. În ciuda cererii reduse, orașul intenționează să dezvolte vechiul depozit într-o nouă zonă rezidențială, care ar putea oferi regiunii o nouă viață. Comitetul principal a aprobat vânzarea a 11.000 de metri pătrați de spațiu către un investitor pentru dezvoltare rezidențială. Dezvoltarea planificată include mai multe clădiri: de la blocuri de apartamente la case terasate.

Pentru Anklam, prețurile actuale ale proprietăților sunt extrem de ieftine în comparație cu prețul mediu la nivel național de 210,45 euro pe metru pătrat și prețul mediu în Mecklenburg-Pomerania de Vest de 69,15 euro. Perioada de comercializare estimată de 5,16 luni și prețul median actual de 2,43 euro pe metru pătrat subliniază, de asemenea, că Anklam se află într-un punct crucial. Între timp, orașul se află pe locul 222 în Mecklenburg-Pomerania de Vest și pe locul 6408 în Germania în ceea ce privește prețurile proprietăților.

Privind în viitor

Planurile pentru noua zonă rezidențială includ integrarea vechii hale de depozit și se așteaptă să devină realitate în 2027. Ar putea fi semnalul de plecare pentru o nouă eră a construcției și locuirii în Anklam. Indicele prețurilor construcțiilor, care joacă un rol important în analiza industriei construcțiilor, demonstrează că, în ciuda provocărilor, există și oportunități. Orașul stă pe fundații șubrede, dar cu măsurile și ofertele potrivite, condițiile s-ar putea îmbunătăți rapid din nou, astfel încât Anklam să rămână o opțiune atractivă pentru cei care doresc să construiască. În acest sens: Dacă ești rapid, poți face afaceri bune și poți ajuta la stimularea pieței locale.