Anklam attackerar: Nu erbjuds tomter för nya drömhus!

Anklam attackerar: Nu erbjuds tomter för nya drömhus!

Staden Anklam an der Peene skapade nyligen möjligheten att investera i nya bostadsfastigheter. Efter att efterfrågan på byggplatser har minskat kraftigt de senaste åren säljer staden nu två attraktiva tomter på nästan 900 kvadratmeter vardera på Lindenstrasse. Borgmästare Michael Galander säger att de dagar då fastigheter såldes till högstbjudande är ett minne blott. Minimibudet för dessa byggarbetsplatser är för närvarande 60 euro per kvadratmeter, vilket är förhållandevis billigt om man tittar närmare på fastighetspriserna i Anklam. Enligt grundstueckspreise.info är det genomsnittliga priset för byggmark i staden 2,38 euro per kvadratmeter.

Den som är intresserad av någon av fastigheterna bör inte missa deadline för att lämna anbud, eftersom den går ut den 28 november. I köpet ingår även ett byggåtagande på två år för köparen, inom vilket bostaden ska vara färdigställd. Köparen står för merkostnaderna inklusive notarie- och fastighetsregistreringskostnader och dessa kan uppgå till cirka 10 % av köpeskillingen.

En ny strimma av hopp för Anklam

Under de senaste åren har staden rapporterat en betydande nedgång i efterfrågan och försäljning av byggarbetsplatser. Medan det tidigare knappt fanns några lediga ytor och fastigheter snabbt såldes över disk, har tiderna nu blivit lugnare. Byggprisindexet för bostadshus steg med 3,1 % under tredje kvartalet 2025, men ligger fortfarande långt under toppvärdena på över 16 % i slutet av 2022, vilket Federal Statistical Office fann. Den generella nedgången i efterfrågan beror på olika faktorer. Trots den minskade efterfrågan planerar staden att utveckla den gamla depåtomten till ett nytt bostadsområde, vilket kan ge regionen nytt liv. Huvudnämnden godkände försäljningen av 11 000 kvadratmeter yta till en investerare för bostadsutveckling. Den planerade bebyggelsen omfattar flera byggnader: från flerbostadshus till radhus.

För Anklam är de nuvarande fastighetspriserna extremt billiga jämfört med det rikstäckande genomsnittspriset på 210,45 euro per kvadratmeter och det genomsnittliga priset i Mecklenburg-Vorpommern på 69,15 euro. Den beräknade marknadsföringsperioden på 5,16 månader och det nuvarande medianpriset på 2,43 euro per kvadratmeter understryker också att Anklam befinner sig vid en avgörande punkt. Samtidigt är staden rankad 222:a i Mecklenburg-Vorpommern och 6408:a i Tyskland när det gäller fastighetspriser.

Ser in i framtiden

Planerna för det nya bostadsområdet inkluderar integrationen av den gamla depåhallen och förväntas bli verklighet 2027. Det kan bli startsignalen för en ny era av att bygga och bo i Anklam. Byggprisindex, som spelar en viktig roll i analysen av byggbranschen, bevisar att det trots utmaningar också finns möjligheter. Staden står på skakig grund, men med rätt åtgärder och erbjudanden skulle förutsättningarna snabbt kunna förbättras igen, så att Anklam förblir ett attraktivt alternativ för den som vill bygga. I denna mening: Om du är snabb kan du göra bra affärer och hjälpa till att stimulera den lokala marknaden.