Шверин: Най-евтиният държавен капитал или измамна илюзия?

Шверин: Най-евтиният държавен капитал или измамна илюзия?

На 16 ноември 2025 г. Шверин ще влезе в центъра на вниманието, защото Асоциацията на данъкоплатците (BdSt) публикува допълнителните жилищни разходи за 16-те столици на германските провинции. Обитателите на еднофамилна къща в Шверин са сертифицирани като най-ниски допълнителни разходи за жилище, с годишни разходи от 1606 евро. За сравнение жителите на Щутгарт трябва да очакват колосалните 2559 евро. Тези допълнителни разходи за живот включват, наред с други неща, данък върху собствеността, такси за вода, отпадъци и такса за излъчване, но не включват разходи за сигнал от частни доставчици като отопление или електричество. С други думи: за жителите на Шверин животът е евтин на хартия, но какво да кажем за реалностите на живота в града?

Изчисленията се базират на домакинство от трима души в еднофамилна къща от 120 квадратни метра върху имот от 500 квадратни метра. Интересното е, че средните допълнителни жилищни разходи в 16-те столици на провинциите са нараснали от 1767,96 евро през 2016 г. на 1944,49 евро през 2024 г. Шверин регистрира увеличение само с 97 евро през същия период, което е доста под средното за страната. [Schwerin.news] съобщава, че данъкът върху имотите в Шверин е 321,18 евро, докато подобни големи градове като Хамбург и Бремен плащат над 1000 евро.

Социално неравенство в Шверин

Въпреки тези цифри социалното разделение в Шверин е ясно. Индексът на сегрегация описва, че 40% от бедното население ще трябва да се премести, за да постигне по-равномерно разпределение на доходите и условията на живот. Това предполага, че твърдението, че Шверин е най-евтината държавна столица в Германия, отразява само повърхността на реалността, а не действителните предизвикателства на много домакинства наематели, които според сравнението на BdSt страдат от високи допълнителни разходи.[Schwerin.news]

Друг интересен аспект е, че в Мекленбург-Предна Померания, към която принадлежи Шверин, допълнителните жилищни разходи представляват средно 39% от основния наем, което е над средното за страната от 32%. От това става ясно, че не само броят на допълнителните разходи, но и тяхната тежест оказват силно влияние върху и без това ограничения бюджет на наемателите. Това е предизвикателство, което не бива да се подценява и е силно повлияно от реалните житейски ситуации на хората.

Перспективи за бъдещо развитие

От 2025 г. данъкът върху имотите в Хамбург ще бъде намален наполовина, докато в Щутгарт се увеличава. Това може да повлияе на класацията на най-скъпите допълнителни жилищни разходи в столиците на германските провинции. Въпреки че в момента Шверин е най-евтиното място за собствениците на жилища, това може да се промени в бъдеще, ако се вземат предвид политическите и икономическите развития.[Schwerin.news]

Поради това развитието на разходите за живот и предизвикателствата по отношение на социалното неравенство в Шверин трябва да бъдат внимателно наблюдавани не само от ръководството на градската администрация, но и от самите граждани. Защото има нещо заложено на карта - необходимостта да се приеме сериозно реалността на домакинствата на наематели и да се подобри качеството на живот във всички части на града. Шверин балансира между достъпните жилищни разходи и социалната отговорност, което не е лесно, но определено трябва да се преодолее.