Schwerin: Billigste statshovedstad eller en vildledende illusion?

Schwerin: Billigste statshovedstad eller en vildledende illusion?

Den 16. november 2025 kommer Schwerin i fokus, fordi Skatteborgernes Forening (BdSt) har offentliggjort de ekstra boligudgifter for de 16 tyske delstatshovedstæder. Beboerne i et enfamiliehus i Schwerin er certificeret til at have de laveste ekstra boligudgifter med årlige udgifter på 1.606 euro. Til sammenligning må indbyggere i Stuttgart forvente hele 2.559 euro. Disse ekstra leveomkostninger omfatter blandt andet ejendomsskat, gebyrer for vand, affald og sendeafgiften, men omfatter ikke signaludgifter fra private udbydere såsom varme eller el. Med andre ord: For indbyggere i Schwerin er det billigt at bo på papiret, men hvad med realiteterne i livet i byen?

Beregningerne er baseret på en tremandshusstand i en 120 kvadratmeter stor enfamiliebolig på en 500 kvadratmeter stor ejendom. Interessant nok steg de gennemsnitlige ekstra boligudgifter i de 16 delstatshovedstæder fra 1.767,96 euro i 2016 til 1.944,49 euro i 2024. Schwerin registrerede kun en stigning på 97 euro i samme periode, hvilket er et godt stykke under landsgennemsnittet. [Schwerin.news] rapporterer, at ejendomsskatten i Schwerin er 321,18 euro, mens lignende store byer som Hamborg og Bremen betaler over 1.000 euro.

Social ulighed i Schwerin

På trods af disse tal er den sociale opdeling i Schwerin klar. Segregationsindekset beskriver, at 40 % af den fattige befolkning skulle flytte for at opnå en mere ligelig fordeling af indkomst og levevilkår. Dette tyder på, at udsagnet om, at Schwerin er den billigste statshovedstad i Tyskland, kun afspejler virkelighedens overflade og ikke de faktiske udfordringer hos mange lejerhusholdninger, som ifølge BdSt-sammenligningen lider under høje meromkostninger.[Schwerin.news]

Et andet interessant aspekt er, at i Mecklenburg-Vorpommern, som Schwerin tilhører, udgør ekstra boligudgifter i gennemsnit 39 % af grundlejen, hvilket er over landsgennemsnittet på 32 %. Det gør det klart, at ikke kun antallet af meromkostninger, men også deres byrde har stor betydning for lejernes i forvejen begrænsede budget. Det er en udfordring, som ikke skal undervurderes og er stærkt påvirket af menneskers virkelige livssituation.

Udsigter for den fremtidige udvikling

Fra 2025 halveres ejendomsskatten i Hamborg, mens den er steget i Stuttgart. Dette kan påvirke rangeringen af ​​de dyreste ekstra boligudgifter i de tyske statshovedstæder. Selvom Schwerin i øjeblikket er det billigste sted for boligejere, kan dette ændre sig i fremtiden, hvis den politiske og økonomiske udvikling tages i betragtning.[Schwerin.news]

Udviklingen i leveomkostningerne og udfordringerne vedrørende social ulighed i Schwerin bør derfor følges nøje ikke kun af byforvaltningens ledelse, men også af borgerne selv. For der er noget på spil – behovet for at tage lejerhusholdningernes virkelighed alvorligt og forbedre livskvaliteten i alle dele af byen. Schwerin laver en balancegang mellem overkommelige boligudgifter og socialt ansvar, hvilket ikke er let, men absolut skal tackles.