Schwerin: Το φθηνότερο κρατικό κεφάλαιο ή μια παραπλανητική ψευδαίσθηση;

Schwerin: Το φθηνότερο κρατικό κεφάλαιο ή μια παραπλανητική ψευδαίσθηση;

Στις 16 Νοεμβρίου 2025, το Schwerin θα εστιαστεί στο επίκεντρο επειδή η Ένωση Φορολογούμενων (BdSt) δημοσίευσε το πρόσθετο κόστος στέγασης για τις 16 πρωτεύουσες των γερμανικών κρατιδίων. Οι κάτοικοι μιας μονοκατοικίας στο Schwerin πιστοποιούνται ότι έχουν το χαμηλότερο πρόσθετο κόστος στέγασης, με ετήσια έξοδα 1.606 ευρώ. Συγκριτικά, οι κάτοικοι της Στουτγάρδης πρέπει να περιμένουν 2.559 ευρώ. Αυτά τα πρόσθετα κόστη διαβίωσης περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, φόρο ακίνητης περιουσίας, τέλη για νερό, απόβλητα και το τέλος εκπομπής, αλλά δεν περιλαμβάνουν το κόστος σήματος από ιδιωτικούς παρόχους, όπως θέρμανση ή ηλεκτρισμό. Με άλλα λόγια: Για τους κατοίκους του Schwerin, η ζωή είναι φθηνή στα χαρτιά, αλλά τι γίνεται με τις πραγματικότητες της ζωής στην πόλη;

Οι υπολογισμοί βασίζονται σε ένα νοικοκυριό τριών ατόμων σε μονοκατοικία 120 τετραγωνικών μέτρων σε ακίνητο 500 τετραγωνικών μέτρων. Είναι ενδιαφέρον ότι το μέσο πρόσθετο κόστος στέγασης στις 16 πρωτεύουσες των πολιτειών αυξήθηκε από 1.767,96 ευρώ το 2016 σε 1.944,49 ευρώ το 2024. Ο Schwerin κατέγραψε μόνο αύξηση 97 ευρώ την ίδια περίοδο, η οποία είναι πολύ κάτω από τον εθνικό μέσο όρο. [Schwerin.news] αναφέρει ότι ο φόρος ακινήτων στο Schwerin είναι 321,18 ευρώ, ενώ παρόμοιες μεγάλες πόλεις όπως το Αμβούργο και η Βρέμη πληρώνουν πάνω από 1.000 ευρώ.

Κοινωνική ανισότητα στο Schwerin

Παρά αυτούς τους αριθμούς, ο κοινωνικός διαχωρισμός στο Schwerin είναι σαφής. Ο δείκτης διαχωρισμού περιγράφει ότι το 40% του φτωχού πληθυσμού θα έπρεπε να μετακινηθεί για να επιτύχει μια πιο ίση κατανομή του εισοδήματος και των συνθηκών διαβίωσης. Αυτό υποδηλώνει ότι η δήλωση ότι το Schwerin είναι το φθηνότερο κρατικό κεφάλαιο στη Γερμανία αντικατοπτρίζει μόνο την επιφάνεια της πραγματικότητας και όχι τις πραγματικές προκλήσεις πολλών νοικοκυριών ενοικιαστών, τα οποία, σύμφωνα με τη σύγκριση BdSt, υποφέρουν από υψηλό πρόσθετο κόστος.[Schwerin.news]

Μια άλλη ενδιαφέρουσα πτυχή είναι ότι στο Μεκλεμβούργο-Δυτική Πομερανία, στην οποία ανήκει ο Schwerin, το πρόσθετο κόστος στέγασης αντιστοιχεί κατά μέσο όρο στο 39% του βασικού ενοικίου, το οποίο είναι πάνω από τον εθνικό μέσο όρο του 32%. Αυτό καθιστά σαφές ότι όχι μόνο ο αριθμός των πρόσθετων δαπανών, αλλά και η επιβάρυνση τους έχει ισχυρό αντίκτυπο στον ήδη περιορισμένο προϋπολογισμό των ενοικιαστών. Είναι μια πρόκληση που δεν πρέπει να υποτιμάται και επηρεάζεται έντονα από τις πραγματικές καταστάσεις της ζωής των ανθρώπων.

Προοπτικές για μελλοντικές εξελίξεις

Από το 2025 ο φόρος ακίνητης περιουσίας στο Αμβούργο θα μειωθεί στο μισό, ενώ αυξήθηκε στη Στουτγάρδη. Αυτό θα μπορούσε να επηρεάσει την κατάταξη των πιο ακριβών πρόσθετων δαπανών στέγασης στις πρωτεύουσες των γερμανικών πολιτειών. Ενώ το Schwerin είναι επί του παρόντος το φθηνότερο μέρος για τους ιδιοκτήτες σπιτιού, αυτό θα μπορούσε να αλλάξει στο μέλλον εάν ληφθούν υπόψη οι πολιτικές και οικονομικές εξελίξεις.[Schwerin.news]

Επομένως, η εξέλιξη του κόστους ζωής και οι προκλήσεις σχετικά με την κοινωνική ανισότητα στο Schwerin θα πρέπει να παρακολουθούνται στενά όχι μόνο από τη διοίκηση της πόλης, αλλά και από τους ίδιους τους πολίτες. Γιατί υπάρχει κάτι που διακυβεύεται - η ανάγκη να ληφθεί σοβαρά υπόψη η πραγματικότητα των νοικοκυριών ενοικιαστών και να βελτιωθεί η ποιότητα ζωής σε όλα τα μέρη της πόλης. Ο Schwerin κάνει μια πράξη εξισορρόπησης μεταξύ του προσιτού κόστους στέγασης και της κοινωνικής ευθύνης, κάτι που δεν είναι εύκολο, αλλά σίγουρα πρέπει να αντιμετωπιστεί.