Schwerin: Najjeftiniji državni kapital ili varljiva iluzija?

Schwerin: Najjeftiniji državni kapital ili varljiva iluzija?

16. studenoga 2025. Schwerin će doći u fokus jer je Udruga poreznih obveznika (BdSt) objavila dodatne troškove stanovanja za 16 njemačkih glavnih gradova. Stanovnici obiteljske kuće u Schwerinu certificirani su da imaju najniže dodatne troškove stanovanja, s godišnjim izdacima od 1606 eura. Za usporedbu, stanovnici Stuttgarta moraju očekivati ​​nevjerojatnih 2559 eura. Ovi dodatni životni troškovi uključuju, između ostalog, porez na imovinu, naknade za vodu, otpad i naknadu za emitiranje, ali ne uključuju troškove signala privatnih pružatelja usluga kao što su grijanje ili struja. Drugim riječima: Za stanovnike Schwerina život je jeftin na papiru, ali što je sa stvarnim životom u gradu?

Izračuni se temelje na tročlanom kućanstvu u obiteljskoj kući od 120 četvornih metara na imanju od 500 četvornih metara. Zanimljivo je da su prosječni dodatni troškovi stanovanja u 16 glavnih gradova saveznih država porasli s 1.767,96 eura u 2016. na 1.944,49 eura u 2024. Schwerin je u istom razdoblju zabilježio rast od samo 97 eura, što je daleko ispod nacionalnog prosjeka. [Schwerin.news] izvještava da porez na nekretnine u Schwerinu iznosi 321,18 eura, dok slični veliki gradovi poput Hamburga i Bremena plaćaju preko 1000 eura.

Društvena nejednakost u Schwerinu

Unatoč ovim brojkama, društvena podjela u Schwerinu je jasna. Indeks segregacije opisuje da bi se 40% siromašnog stanovništva moralo preseliti kako bi se postigla ravnomjernija raspodjela prihoda i životnih uvjeta. To sugerira da izjava da je Schwerin najjeftiniji glavni grad u Njemačkoj odražava samo površinu stvarnosti, a ne stvarne izazove mnogih podstanarskih kućanstava, koja, prema BdSt usporedbi, pate od visokih dodatnih troškova.[Schwerin.news]

Još jedna zanimljivost je da u Mecklenburg-Zapadno Pomeranije, kojoj Schwerin pripada, dodatni troškovi stanovanja čine prosječno 39% osnovne stanarine, što je iznad nacionalnog prosjeka od 32%. Time je jasno da ne samo broj dodatnih troškova, već i njihovo opterećenje snažno utječe na ionako ograničen budžet stanara. To je izazov koji se ne smije podcijeniti i na koji snažno utječu stvarne životne situacije ljudi.

Izgledi za budući razvoj

Od 2025. porez na nekretnine u Hamburgu bit će prepolovljen, dok je u Stuttgartu povećan. To bi moglo utjecati na ljestvicu najskupljih dodatnih troškova stanovanja u glavnim gradovima njemačkih pokrajina. Dok je Schwerin trenutno najjeftinije mjesto za vlasnike kuća, to bi se moglo promijeniti u budućnosti ako se politički i ekonomski razvoj uzme u obzir.[Schwerin.news]

Razvoj troškova života i izazove vezane uz društvenu nejednakost u Schwerinu stoga bi trebali pažljivo pratiti ne samo rukovodstvo gradske uprave, već i sami građani. Jer postoji nešto na kocki - potreba da se realnost podstanarskih kućanstava ozbiljno shvati i unaprijedi kvaliteta života u svim dijelovima grada. Schwerin balansira između pristupačnih troškova stanovanja i društvene odgovornosti, što nije lako, ali se svakako treba uhvatiti u koštac.