Schwerin: Cea mai ieftină capitală de stat sau o iluzie înșelătoare?

Schwerin: Cea mai ieftină capitală de stat sau o iluzie înșelătoare?

Pe 16 noiembrie 2025, Schwerin va intra în atenție deoarece Asociația Contribuabililor (BdSt) a publicat costurile suplimentare cu locuința pentru cele 16 capitale ale statului german. Locuitorii unei locuințe unifamiliale din Schwerin sunt atestați că au cele mai mici costuri suplimentare cu locuința, cu cheltuieli anuale de 1.606 euro. În comparație, locuitorii din Stuttgart trebuie să se aștepte la 2.559 de euro. Aceste costuri suplimentare de trai includ, printre altele, impozitul pe proprietate, taxele pentru apă, deșeuri și taxa de difuzare, dar nu includ costurile de semnal de la furnizorii privați, cum ar fi încălzirea sau electricitatea. Cu alte cuvinte: pentru locuitorii din Schwerin, viața este ieftină pe hârtie, dar cum rămâne cu realitățile vieții din oraș?

Calculele se bazează pe o gospodărie de trei persoane într-o casă unifamilială de 120 de metri pătrați pe o proprietate de 500 de metri pătrați. Interesant este că costurile medii suplimentare cu locuințe în cele 16 capitale de stat au crescut de la 1.767,96 euro în 2016 la 1.944,49 euro în 2024. Schwerin a înregistrat doar o creștere de 97 de euro în aceeași perioadă, ceea ce este cu mult sub media națională. [Schwerin.news] raportează că impozitul pe proprietate în Schwerin este de 321,18 euro, în timp ce orașe mari similare precum Hamburg și Bremen plătesc peste 1.000 de euro.

Inegalitatea socială în Schwerin

În ciuda acestor cifre, diviziunea socială din Schwerin este clară. Indicele de segregare descrie că 40% din populația săracă ar trebui să se mute pentru a obține o distribuție mai egală a veniturilor și a condițiilor de viață. Acest lucru sugerează că afirmația că Schwerin este cea mai ieftină capitală de stat din Germania reflectă doar suprafața realității și nu provocările reale ale multor gospodării de chiriași, care, conform comparației BdSt, suferă de costuri suplimentare mari.[Schwerin.news]

Un alt aspect interesant este că în Mecklenburg-Pomerania de Vest, de care aparține Schwerin, costurile suplimentare cu locuința reprezintă în medie 39% din chiria de bază, ceea ce este peste media națională de 32%. Acest lucru arată clar că nu numai numărul de costuri suplimentare, ci și povara acestora are un impact puternic asupra bugetului deja limitat al chiriașilor. Este o provocare care nu trebuie subestimată și este puternic influențată de situațiile reale ale oamenilor.

Perspective pentru evoluții viitoare

Din 2025, impozitul pe proprietate din Hamburg va fi redus la jumătate, în timp ce a crescut la Stuttgart. Acest lucru ar putea influența clasamentul celor mai scumpe costuri suplimentare cu locuințe din capitalele de stat germane. În timp ce Schwerin este în prezent cel mai ieftin loc pentru proprietarii de case, acest lucru s-ar putea schimba în viitor dacă se iau în considerare evoluțiile politice și economice.[Schwerin.news]

Evoluția costului vieții și provocările privind inegalitatea socială în Schwerin ar trebui, așadar, monitorizate îndeaproape nu numai de conducerea administrației orașului, ci și de cetățenii înșiși. Pentru că este ceva în joc - necesitatea de a lua în serios realitatea gospodăriilor de chiriași și de a îmbunătăți calitatea vieții în toate părțile orașului. Schwerin face un act de echilibru între costurile locuințelor accesibile și responsabilitatea socială, ceea ce nu este ușor, dar cu siguranță trebuie abordat.