Suche
Mein Konto
Το Gifhorn πρόκειται να χτίσει ένα νέο κτίριο: 220 διαμερίσματα για το προσωπικό που χρειάζεται επειγόντως!
Νέα κατασκευή διαμερισμάτων 180-220 υπαλλήλων στο Gifhorn: Η κλινική Helios αντιμετωπίζει την έλλειψη ειδικευμένων εργαζομένων και την ανάγκη για στέγαση.
Το Gifhorn πρόκειται να χτίσει ένα νέο κτίριο: 220 διαμερίσματα για το προσωπικό που χρειάζεται επειγόντως!
Κάτι συμβαίνει στο γραφικό Gifhorn: Η Helios Clinic έχει σχέδια να κατασκευάσει διαμερίσματα προσωπικού για να καλύψει την αυξανόμενη ανάγκη για ειδικευμένους εργαζόμενους στον τομέα της υγείας και της περίθαλψης. Μεγαλόφωνος waz-online.de Αυτό συμβαίνει στο πλαίσιο που ολοένα και περισσότερο προσλαμβάνονται ειδικευμένοι εργαζόμενοι από το εξωτερικό. Αυτή η τάση οδηγεί σε έντονη ανάγκη για ζωτικό χώρο για νέους εργαζόμενους.
Το σχεδιαζόμενο έργο κτιρίου κατοικιών πρόκειται να κατασκευαστεί μεταξύ της οδού Hamburger και του υπάρχοντος νοσοκομείου και περιλαμβάνει μεταξύ 180 και 220 οικιστικές μονάδες. Αυτά θα περιλαμβάνουν κυρίως μικρότερα διαμερίσματα μεγέθους 20 έως 25 m². Η διοίκηση της πόλης Gifhorn και οι πολιτικοί της πόλης έχουν ήδη δημιουργήσει τις απαιτήσεις του οικοδομικού νόμου για αυτό και το δημοτικό συμβούλιο ενέκρινε ομόφωνα μια αλλαγή στο σχέδιο χρήσης γης.
Υποστήριξη από επενδυτές
Ο Όμιλος BKI από το Ντούισμπουργκ, που ειδικεύεται σε οικονομικά προσιτή στέγαση, είναι υπεύθυνος για την υλοποίηση του έργου. Το δημοτικό συμβούλιο είναι αισιόδοξο και κάνει λόγο για επείγουσα ανάγκη δράσης. Ο Gunter Wachholz από το CDU/SPD τονίζει ότι δεν πρέπει να δημιουργηθεί χώρος διαβίωσης μόνο για ειδικευμένους εργαζόμενους, αλλά και για ασκούμενους από άλλους τομείς. Αυτή η ιδέα έγινε δεκτή, αλλά απαιτεί περαιτέρω εξέταση, ειδικά όσον αφορά τις προτάσεις του Anke Klitzke (Πράσινοι), ο οποίος ζητά μια φιλική προς το κλίμα κατασκευή και μια ολοκληρωμένη ιδέα.
Ένα σημείο κριτικής είναι η κατάσταση στάθμευσης. Η απαίτηση στάθμευσης για νέα κτίρια στην Κάτω Σαξονία καταργήθηκε από την 1η Ιουλίου 2024, γεγονός που εγείρει ερωτήματα σχετικά με την υποδομή, ειδικά υπό το φως του επερχόμενου νέου κτιρίου. Η Helios δεν έχει σχολιάσει ακόμη το ύψος της επένδυσης ή τον ακριβή αριθμό και το μέγεθος των σχεδιαζόμενων διαμερισμάτων.
Η αγορά κατοικίας στο πλαίσιο
Το 2021, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση έθεσε στόχο την ανέγερση 400.000 νέων κτιρίων ετησίως, αλλά μόνο λιγότερο από 294.400 διαμερίσματα ολοκληρώθηκαν το 2023. Η τάση υποδηλώνει ότι αναμένεται ακόμη μικρότερος αριθμός το 2024. Η έλλειψη ειδικευμένων εργαζομένων θεωρείται αποφασιστικός παράγοντας για την ανταγωνιστικότητα της γερμανικής οικονομίας.
Ως εκ τούτου, οι εταιρείες ζητούν ένα προσαρμόσιμο νομικό πλαίσιο για τη διευκόλυνση των επενδύσεων στην κατασκευή κατοικιών και την προώθηση της δημιουργίας οικονομικά προσιτών κατοικιών. Οι δυσκολίες στον κατασκευαστικό κλάδο επιδεινώνονται από μεγάλες περιόδους έγκρισης και αυστηρές απαιτήσεις, που μπορεί να καθυστερήσουν τα νέα έργα κατασκευής και εκσυγχρονισμού και να τα καταστήσουν ακριβότερα. Οι πολιτικοί αντιμετωπίζουν την πρόκληση της δημιουργίας σαφών επενδυτικών κινήτρων με ταυτόχρονη μείωση των γραφειοκρατικών εμποδίων.
Στην παρούσα κατάσταση, είναι σημαντικό να βρεθούν έξυπνες λύσεις για να τεθούν υπό έλεγχο οι προκλήσεις της βιομηχανίας στέγασης και να αναπτυχθούν βιώσιμες ιδέες. Ωστόσο, τα σχέδια της κλινικής Helios στο Gifhorn δείχνουν ότι γίνονται τα πρώτα βήματα προς τη σωστή κατεύθυνση για να αυξηθεί ο διαθέσιμος χώρος διαβίωσης για ειδικευμένους εργαζόμενους.
Μένει να δούμε αν αυτά τα έργα θα υλοποιηθούν εντός του απαιτούμενου χρονικού πλαισίου - ένα πράγμα είναι ξεκάθαρο: έχουμε ακόμη πολλή δουλειά μπροστά μας!