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Gifhorn está a punto de construir un nuevo edificio: ¡220 apartamentos para el personal que se necesita con urgencia!
Nueva construcción de apartamentos para 180-220 empleados en Gifhorn: Helios Clinic aborda la escasez de trabajadores cualificados y la necesidad de vivienda.
Gifhorn está a punto de construir un nuevo edificio: ¡220 apartamentos para el personal que se necesita con urgencia!
Algo está sucediendo en el pintoresco Gifhorn: la clínica Helios tiene previsto construir apartamentos para el personal para satisfacer la creciente necesidad de trabajadores cualificados en el sector de la salud y el cuidado. Alto waz-online.de Esto ocurre en un contexto de contratación cada vez mayor de trabajadores cualificados en el extranjero. Esta tendencia genera una gran necesidad de espacio habitable para los nuevos empleados.
El proyecto de edificio de viviendas previsto se construirá entre la Hamburger Straße y el hospital existente e incluye entre 180 y 220 viviendas. Se trata principalmente de apartamentos más pequeños, de entre 20 y 25 m². La administración municipal de Gifhorn y los políticos de la ciudad ya han creado los requisitos de la ley de construcción para esto, y el ayuntamiento aprobó por unanimidad un cambio en el plan de uso del suelo.
Apoyo de los inversores
El grupo BKI de Duisburg, especializado en viviendas asequibles, es el responsable de la ejecución del proyecto. El ayuntamiento se muestra optimista y habla de una necesidad urgente de actuar. Gunter Wachholz, del CDU/SPD, subraya que no sólo se debe crear un espacio habitable para los trabajadores cualificados, sino también para los aprendices de otros sectores. Esta idea fue bien recibida, pero requiere una mayor consideración, especialmente en lo que respecta a las sugerencias de Anke Klitzke (Verdes), que pide una construcción respetuosa con el clima y un concepto integrador.
Un punto de crítica es la situación del aparcamiento. A partir del 1 de julio de 2024 se suprimió la obligación de aparcamiento para los nuevos edificios en Baja Sajonia, lo que plantea dudas sobre la infraestructura, especialmente en vista de la próxima nueva construcción. Helios aún no ha comentado el importe de la inversión ni el número exacto y el tamaño de los apartamentos previstos.
El mercado inmobiliario en contexto
En 2021, el gobierno federal se fijó el objetivo de construir 400.000 nuevos edificios al año, pero en 2023 sólo se construyeron poco menos de 294.400 apartamentos. La tendencia sugiere que en 2024 se puede esperar un número aún menor. La escasez de trabajadores cualificados se considera un factor decisivo para la competitividad de la economía alemana.
Por lo tanto, las empresas piden un marco legal adaptable para facilitar las inversiones en la construcción de viviendas y promover la creación de viviendas asequibles. A las dificultades del sector de la construcción se suman los largos plazos de aprobación y los estrictos requisitos, que pueden retrasar y encarecer los proyectos de nueva construcción y modernización. Los políticos enfrentan el desafío de crear incentivos claros para la inversión y al mismo tiempo reducir los obstáculos burocráticos.
En la situación actual, es importante encontrar soluciones inteligentes para controlar los desafíos del sector inmobiliario y desarrollar conceptos sostenibles. Sin embargo, los planes de la clínica Helios en Gifhorn muestran que se están dando los primeros pasos en la dirección correcta para aumentar el espacio habitable disponible para los trabajadores cualificados.
Queda por ver si estos proyectos se implementarán en el plazo previsto; una cosa está clara: ¡todavía queda mucho trabajo por delante!