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Gifhorn est sur le point de construire un nouveau bâtiment : 220 appartements pour le personnel qui en a un besoin urgent !
Nouvelle construction de 180 à 220 appartements pour le personnel à Gifhorn : la clinique Helios répond à la pénurie de travailleurs qualifiés et au besoin de logements.
Gifhorn est sur le point de construire un nouveau bâtiment : 220 appartements pour le personnel qui en a un besoin urgent !
Il se passe quelque chose dans le pittoresque Gifhorn : la clinique Helios envisage de construire des appartements pour le personnel afin de répondre au besoin croissant de personnel qualifié dans le secteur de la santé et des soins. Fort waz-online.de Cela se produit dans le contexte où les travailleurs qualifiés sont de plus en plus recrutés à l’étranger. Cette tendance entraîne un besoin aigu d'espace de vie pour les nouveaux employés.
Le projet de construction d'habitations prévu doit être construit entre la Hamburger Straße et l'hôpital existant et comprend entre 180 et 220 unités d'habitation. Il s'agira principalement de petits appartements de 20 à 25 m². L'administration municipale de Gifhorn et les politiciens de la ville ont déjà défini les exigences du droit de la construction à cet effet, et le conseil municipal a approuvé à l'unanimité une modification du plan d'occupation des sols.
Le soutien des investisseurs
Le groupe BKI de Duisbourg, spécialisé dans le logement abordable, est responsable de la mise en œuvre du projet. Le conseil municipal est optimiste et parle d’un besoin urgent d’agir. Gunter Wachholz, du CDU/SPD, souligne qu'il ne faut pas créer un espace de vie seulement pour les travailleurs qualifiés, mais aussi pour les apprentis d'autres secteurs. Cette idée a été bien accueillie, mais mérite d'être approfondie, notamment au regard des suggestions d'Anke Klitzke (Verts), qui appelle à une construction respectueuse du climat et à un concept intégrateur.
Un point critique concerne la situation du stationnement. L'obligation de stationnement pour les nouveaux bâtiments en Basse-Saxe a été supprimée à partir du 1er juillet 2024, ce qui soulève des questions sur l'infrastructure, surtout à la lumière du nouveau bâtiment à venir. Helios n'a pas encore commenté le montant de l'investissement ni le nombre et la taille exacts des appartements prévus.
Le marché immobilier en contexte
En 2021, le gouvernement fédéral s'était fixé pour objectif de construire 400 000 nouveaux bâtiments par an, mais en 2023, seulement un peu moins de 294 400 appartements ont été achevés. La tendance laisse penser qu'on peut s'attendre à un nombre encore plus faible en 2024. La pénurie de main-d'œuvre qualifiée est considérée comme un facteur décisif pour la compétitivité de l'économie allemande.
Les entreprises réclament donc un cadre juridique adaptable pour faciliter les investissements dans la construction de logements et promouvoir la création de logements abordables. Les difficultés du secteur de la construction sont aggravées par de longs délais d’approbation et des exigences strictes, qui peuvent retarder les nouveaux projets de construction et de modernisation et les rendre plus coûteux. Les hommes politiques sont confrontés au défi de créer des incitations claires à l’investissement tout en réduisant les obstacles bureaucratiques.
Dans la situation actuelle, il est important de trouver des solutions intelligentes pour maîtriser les défis du secteur du logement et développer des concepts durables. Cependant, les projets de la clinique Helios à Gifhorn montrent que les premiers pas sont faits dans la bonne direction pour augmenter l'espace de vie disponible pour les travailleurs qualifiés.
Reste à savoir si ces projets seront mis en œuvre dans les délais requis. Une chose est sûre : il nous reste encore beaucoup de travail à faire !