Suche
Mein Konto
Gifhorn er i ferd med å bygge et nytt bygg: 220 leiligheter for akutt behov for personale!
Nybygg av 180-220 ansatte leiligheter i Gifhorn: Helios Clinic tar tak i mangelen på fagarbeidere og behovet for boliger.
Gifhorn er i ferd med å bygge et nytt bygg: 220 leiligheter for akutt behov for personale!
Noe skjer i pittoreske Gifhorn: Helios-klinikken har planer om å bygge personalleiligheter for å møte det økende behovet for fagarbeidere i helse- og omsorgssektoren. Høyt waz-online.de Dette skjer på bakgrunn av at det i økende grad rekrutteres fagarbeidere fra utlandet. Denne trenden fører til et akutt behov for boareal for nyansatte.
Det planlagte boligbyggprosjektet skal bygges mellom Hamburger Straße og det eksisterende sykehuset og omfatter mellom 180 og 220 boenheter. Disse vil primært omfatte mindre leiligheter på 20 til 25 m². Gifhorn bydelsadministrasjon og bydelspolitikere har allerede laget bygningslovkravene til dette, og bystyret har enstemmig vedtatt endring av arealplanen.
Støtte fra investorer
BKI Group fra Duisburg, som spesialiserer seg på rimelige boliger, er ansvarlig for gjennomføringen av prosjektet. Bystyret er optimistisk og snakker om et akutt behov for handling. Gunter Wachholz fra CDU/SPD understreker at det ikke bare skal skapes boareal for fagarbeidere, men også for traineer fra andre sektorer. Denne ideen ble godt mottatt, men krever videre vurdering, spesielt med tanke på forslagene fra Anke Klitzke (De Grønne), som etterlyser klimavennlig konstruksjon og et integrerende konsept.
Et kritikkpunkt er parkeringssituasjonen. Parkeringskravet for nybygg i Niedersachsen ble opphevet fra 1. juli 2024, noe som reiser spørsmål om infrastrukturen, spesielt i lys av det kommende nybygget. Helios har foreløpig ikke kommentert investeringsbeløpet eller nøyaktig antall og størrelse på de planlagte leilighetene.
Boligmarkedet i sammenheng
I 2021 satte den føderale regjeringen mål om å bygge 400 000 nye bygninger årlig, men bare i underkant av 294 400 leiligheter ble ferdigstilt i 2023. Trenden tyder på at det kan forventes et enda lavere antall i 2024. Mangelen på faglært arbeidskraft blir sett på som en avgjørende faktor for den tyske økonomiens konkurranseevne.
Bedrifter etterlyser derfor et tilpasningsdyktig juridisk rammeverk for å legge til rette for investeringer i boligbygging og for å fremme etableringen av rimelige boliger. Vanskelighetene i byggebransjen forsterkes av lange godkjenningsperioder og strenge krav, som kan forsinke nybygg og moderniseringsprosjekter og gjøre dem dyrere. Politikere står overfor utfordringen med å skape tydelige investeringsinsentiver og samtidig redusere byråkratiske hindringer.
I dagens situasjon er det viktig å finne smarte løsninger for å få boligbransjens utfordringer under kontroll og for å utvikle bærekraftige konsepter. Planene til Heliosklinikken i Gifhorn viser imidlertid at de første skritt tas i riktig retning for å øke tilgjengelig boareal for fagarbeidere.
Det gjenstår å se om disse prosjektene vil bli gjennomført innenfor den nødvendige tidsrammen – én ting er klart: det er fortsatt mye arbeid foran oss!