Suche
Mein Konto
Gifhorn wybuduje nowy budynek: 220 mieszkań dla pilnie potrzebnej kadry!
Nowa budowa mieszkań dla 180-220 pracowników w Gifhorn: Helios Clinic rozwiązuje problem niedoboru wykwalifikowanych pracowników i zapotrzebowania na mieszkania.
Gifhorn wybuduje nowy budynek: 220 mieszkań dla pilnie potrzebnej kadry!
Coś się dzieje w malowniczym Gifhorn: Klinika Helios planuje budowę mieszkań dla pracowników, aby zaspokoić rosnące zapotrzebowanie na wykwalifikowanych pracowników w sektorze zdrowia i opieki. Głośny waz-online.de Dzieje się tak w sytuacji, gdy wykwalifikowanych pracowników coraz częściej rekrutuje się z zagranicy. Trend ten powoduje dotkliwe zapotrzebowanie na przestrzeń życiową dla nowych pracowników.
Planowany projekt budynku mieszkalnego ma powstać pomiędzy Hamburger Straße a istniejącym szpitalem i obejmować od 180 do 220 mieszkań. Będą to przede wszystkim mniejsze mieszkania o powierzchni od 20 do 25 m². Władze miasta Gifhorn i politycy miejscy stworzyli już w tym celu wymogi prawa budowlanego, a rada miejska jednomyślnie zatwierdziła zmianę planu zagospodarowania przestrzennego.
Wsparcie ze strony inwestorów
Za realizację projektu odpowiada Grupa BKI z Duisburga, specjalizująca się w niedrogich mieszkaniach. Władze miasta są optymistami i mówią o pilnej potrzebie działań. Gunter Wachholz z CDU/SPD podkreśla, że przestrzeń życiową należy tworzyć nie tylko dla wykwalifikowanych pracowników, ale także dla stażystów z innych sektorów. Pomysł ten został dobrze przyjęty, ale wymaga dalszego rozważenia, zwłaszcza w odniesieniu do sugestii Anke Klitzke (Zieloni), która wzywa do budownictwa przyjaznego dla klimatu i koncepcji integracyjnej.
Jednym z punktów krytycznych jest sytuacja z parkowaniem. Od 1 lipca 2024 r. zniesiono obowiązek parkowania w przypadku nowych budynków w Dolnej Saksonii, co rodzi pytania dotyczące infrastruktury, zwłaszcza w świetle nadchodzącego nowego budynku. Helios nie komentuje jeszcze kwoty inwestycji ani dokładnej liczby i wielkości planowanych mieszkań.
Rynek mieszkaniowy w kontekście
W 2021 r. rząd federalny postawił sobie za cel budowę 400 tys. nowych budynków rocznie, ale w 2023 r. oddano do użytku zaledwie niecałe 294 400 mieszkań. Trend sugeruje, że w 2024 r. można spodziewać się jeszcze niższej liczby. Niedobór wykwalifikowanych pracowników jest postrzegany jako decydujący czynnik dla konkurencyjności niemieckiej gospodarki.
Przedsiębiorstwa wzywają zatem do wprowadzenia elastycznych ram prawnych ułatwiających inwestycje w budownictwo mieszkaniowe i promujących tworzenie mieszkań po przystępnych cenach. Trudności w branży budowlanej potęgują długie okresy uzyskiwania zezwoleń i rygorystyczne wymagania, które mogą opóźniać nowe projekty budowlane i modernizacyjne oraz zwiększać ich koszt. Politycy stoją przed wyzwaniem stworzenia wyraźnych zachęt inwestycyjnych przy jednoczesnym zmniejszeniu przeszkód biurokratycznych.
W obecnej sytuacji ważne jest znalezienie sprytnych rozwiązań, które pozwolą opanować wyzwania stojące przed branżą mieszkaniową i opracować zrównoważone koncepcje. Jednak plany Kliniki Helios w Gifhorn pokazują, że podejmowane są pierwsze kroki we właściwym kierunku, aby zwiększyć dostępną przestrzeń życiową dla wykwalifikowanych pracowników.
Czas pokaże, czy projekty te zostaną zrealizowane w wymaganym terminie – jedno jest pewne: przed nami jeszcze dużo pracy!