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Gifhorn está prestes a construir um novo edifício: 220 apartamentos para funcionários urgentemente necessários!
Nova construção de apartamentos para 180-220 funcionários em Gifhorn: a Clínica Helios aborda a escassez de trabalhadores qualificados e a necessidade de habitação.
Gifhorn está prestes a construir um novo edifício: 220 apartamentos para funcionários urgentemente necessários!
Algo está acontecendo na pitoresca Gifhorn: a Clínica Helios tem planos de construir apartamentos para funcionários para atender à crescente necessidade de trabalhadores qualificados no setor de saúde e cuidados. Alto waz-online.de Isto acontece num contexto em que trabalhadores qualificados são cada vez mais recrutados no estrangeiro. Esta tendência leva a uma necessidade urgente de espaço para novos funcionários.
O projeto de construção residencial planejado será construído entre a Hamburger Straße e o hospital existente e inclui entre 180 e 220 unidades residenciais. Estes incluirão principalmente apartamentos menores, medindo de 20 a 25 m². A administração municipal de Gifhorn e os políticos municipais já criaram os requisitos da lei de construção para isso, e o conselho municipal aprovou por unanimidade uma alteração no plano de uso do solo.
Apoio de investidores
O Grupo BKI de Duisburg, especializado em habitação acessível, é responsável pela implementação do projeto. A Câmara Municipal está optimista e fala de uma necessidade urgente de acção. Gunter Wachholz, da CDU/SPD, sublinha que o espaço habitacional não deve ser criado apenas para trabalhadores qualificados, mas também para estagiários de outros sectores. Esta ideia foi bem recebida, mas requer uma análise mais aprofundada, especialmente no que diz respeito às sugestões de Anke Klitzke (Verdes), que apela a uma construção amiga do clima e a um conceito integrador.
Um ponto de crítica é a situação do estacionamento. A exigência de estacionamento para novos edifícios na Baixa Saxônia foi suspensa a partir de 1º de julho de 2024, o que levanta questões sobre a infraestrutura, especialmente à luz do próximo novo edifício. A Helios ainda não comentou o valor do investimento nem a quantidade e tamanho exatos dos apartamentos planejados.
O mercado imobiliário em contexto
Em 2021, o governo federal estabeleceu a meta de construir 400.000 novos edifícios anualmente, mas apenas pouco menos de 294.400 apartamentos foram concluídos em 2023. A tendência sugere que se pode esperar um número ainda menor em 2024. A escassez de trabalhadores qualificados é vista como um factor decisivo para a competitividade da economia alemã.
As empresas apelam, portanto, a um quadro jurídico adaptável para facilitar os investimentos na construção de habitação e para promover a criação de habitação a preços acessíveis. As dificuldades na indústria da construção são agravadas por longos períodos de aprovação e requisitos rigorosos, que podem atrasar novos projetos de construção e modernização e torná-los mais caros. Os políticos enfrentam o desafio de criar incentivos claros ao investimento e, ao mesmo tempo, reduzir os obstáculos burocráticos.
Na situação atual, é importante encontrar soluções inteligentes para controlar os desafios da indústria habitacional e desenvolver conceitos sustentáveis. No entanto, os planos da Clínica Helios em Gifhorn mostram que estão a ser dados os primeiros passos na direcção certa para aumentar o espaço habitacional disponível para trabalhadores qualificados.
Resta saber se estes projectos serão implementados dentro do prazo exigido - uma coisa é certa: ainda temos muito trabalho pela frente!