Гьотинген: Доставянето на топла вода в проблемен имот е осигурено за момента!

Гьотинген: Доставянето на топла вода в проблемен имот е осигурено за момента!

Ситуацията около жилищния комплекс на Groner Landstrasse в Гьотинген, станал известен като „проблемна собственост“, остава напрегната. как ndr.de съобщиха, че снабдяването с парно и топла вода е осигурено за момента през следващия октомври. Първоначално общинските дружества планираха да спрат топлоподаването, тъй като имаше значителни неуредени искове към ръководството на имота.

Но сега град Гьотинген реши да отложи тези искове до ноември, за да помогне на управлението на собствениците на имоти под Coeles GmbH да уреди общо 750 000 евро. Това отсрочване обаче не означава, че дългът е опростен; до ноември трябва да се намери трайно решение. Предисторията е драматична: най-големият собственик на блока фалира преди две години, а продажбите на апартаментите вървят бавно. Останалите собственици в момента правят значителни специални вноски за поддържане на доставките за наемателите.

Една трета от апартаментите в този блок са празни и комплексът е известен с множество проблеми - от пожари до проблеми с боклука и паразити. Кметът Петра Бройщед (SPD) изрази облекчението си от краткосрочното решение, като в същото време призова за правни промени, за да се закрепи по-здраво отговорността към собствениците. Досега градът е достигнал граници, които могат да бъдат преодолени само чрез промени на щатско и федерално ниво.

Изисквания за по-добра жизнена среда

На специална среща на социалната комисия кметът Бройщед представи изчерпателен каталог от искания за борба с проблемните имоти. Те трябва да включват по-нататъшно развитие на Закона за защита на жилищата в Долна Саксония (NWoSchG), за да се даде на общините ефективно средство за справяне с несигурни жилищни ситуации. По отношение на точките в hna.de изброените включват:

• Deckelung der Miethöhen auf angemessene Quadratmeterpreise.
• Durchsetzung von Mietminderungen für Leistungsbezieher durch die Kommunen.
• Ausschluss der Kostenübernahme für Unterkünfte in prekären Wohnimmobilien.
• Klärung der Zuständigkeit und Kostenübernahme für Ersatzwohnraum bei unbewohnbaren Wohnungen.
• Landesförderung für sanierungswillige Eigentümer zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
• Erweiterte Auskunftsrechte zu Sozialdaten für Kommunen zur Bekämpfung von Sozialleistungsmissbrauch.

Целта на тези мерки е да се даде възможност за по-бързи интервенции за защита на жителите и борба с неприемливите условия на живот. Законът за защита на жилищата в Долна Саксония също има за цел да предотврати пренебрегването и злоупотребите в апартаментите под наем. Той задължава наемодателите да оборудват и поддържат адекватно апартаментите - правни принципи, които спешно трябва да бъдат модернизирани.

Ръководство за бъдещето

В допълнение към местните мерки, нова „Насока за справяне с проблемни имоти“ е посветена на предизвикателствата, които подобни имоти поставят пред кварталното развитие. Силно bbsr.bund.de Това ръководство е публикувано, за да предостави на общините осезаеми инструменти, с които да управляват по-добре ситуацията в такива места. Ръководството запълва информационна празнина и насърчава използването на правни инструменти за премахване на проблемни имоти.

За много градове, включително Гьотинген, проблемните недвижими имоти са постоянно предизвикателство. Структурното пренебрегване, свободните работни места и крайната пренаселеност са общи характеристики, които не само влияят върху качеството на живот на жителите, но също така оказват напрежение върху социалната тъкан на кварталите. Остава да видим как град Гьотинген и съответните власти ще приложат мерките, взети за осигуряване на по-добър живот на хората в тези имоти.