Göttingen: Zásobování teplou vodou v problémové nemovitosti je prozatím zajištěno!

Göttingen: Zásobování teplou vodou v problémové nemovitosti je prozatím zajištěno!

Situace kolem rezidenčního komplexu na Groner Landstrasse v Göttingenu, který se stal známým jako „problémová nemovitost“, zůstává napjatá. Jak ndr.de hlášeno, dodávka vytápění a teplé vody je zajištěna prozatím v říjnu příštího roku. Městské úřady původně plánovaly vypnout dodávku tepla, protože vůči správě vlastníků nemovitostí byly značné pohledávky.

Město Göttingen se však nyní rozhodlo odložit tyto nároky na listopad, aby pomohlo správě vlastníků nemovitostí pod Coeles GmbH vypořádat celkem 750 000 eur. Tento odklad však neznamená, že dluh byl prominut; trvalé řešení musí být nalezeno do listopadu. Pozadí je dramatické: největší vlastník bloku před dvěma lety zkrachoval a prodeje bytů jdou pomalu. Zbývající vlastníci v současné době významně přispívají k udržení dodávek pro nájemce.

Třetina bytů v tomto paneláku je prázdná a areál je známý mnoha problémy - od požárů po problémy s odpadky a havěti. Starostka Petra Broistedt (SPD) vyjádřila úlevu nad krátkodobým řešením a zároveň vyzvala k právním změnám, které by pevněji ukotvily odpovědnost vlastníků. Město zatím naráží na limity, které lze překonat pouze změnami na státní a federální úrovni.

Požadavky na lepší životní prostředí

Na zvláštní schůzi sociálního výboru starosta Broistedt představil obsáhlý katalog požadavků na boj s problémovými vlastnostmi. Ty by měly zahrnovat další rozvoj dolnosaského zákona o ochraně bydlení (NWoSchG), aby obce měly účinný prostředek k řešení nejistých bytových situací. Ohledně bodů v hna.de uvedené zahrnují:

• Deckelung der Miethöhen auf angemessene Quadratmeterpreise.
• Durchsetzung von Mietminderungen für Leistungsbezieher durch die Kommunen.
• Ausschluss der Kostenübernahme für Unterkünfte in prekären Wohnimmobilien.
• Klärung der Zuständigkeit und Kostenübernahme für Ersatzwohnraum bei unbewohnbaren Wohnungen.
• Landesförderung für sanierungswillige Eigentümer zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
• Erweiterte Auskunftsrechte zu Sozialdaten für Kommunen zur Bekämpfung von Sozialleistungsmissbrauch.

Cílem těchto opatření je umožnit rychlejší zásahy na ochranu obyvatel a boj s nepřijatelnými životními podmínkami. Dolnosaský zákon na ochranu bydlení má také za cíl zabránit zanedbávání a zneužívání v nájemních bytech. Zavazuje pronajímatele k dostatečnému vybavení a údržbě bytů – právní zásady, které je naléhavě nutné modernizovat.

Průvodce pro budoucnost

Kromě místních opatření se nová „Směrnice pro řešení problémových nemovitostí“ věnuje výzvám, které takové nemovitosti představují pro rozvoj sousedství. Hlasitý bbsr.bund.de Tato příručka byla vydána s cílem poskytnout obcím hmatatelné nástroje, pomocí kterých mohou situaci v těchto lokalitách lépe zvládat. Průvodce uzavírá informační mezeru a podporuje používání právních nástrojů k odstranění problémových vlastností.

Pro mnoho měst, včetně Göttingenu, jsou problémové nemovitosti neustálou výzvou. Strukturální zanedbanost, neobsazenost a extrémní přelidněnost jsou společné rysy, které ovlivňují nejen kvalitu života obyvatel, ale také zatěžují sociální strukturu čtvrtí. Uvidí se, jak město Göttingen a příslušné úřady zavedou opatření, která se rozhodla zajistit lidem v těchto nemovitostech lepší život.