Göttingen: Varmtvandsforsyning i problemejendom sikret indtil videre!

Göttingen: Varmtvandsforsyning i problemejendom sikret indtil videre!

Situationen omkring boligkomplekset på Groner Landstrasse i Göttingen, der er blevet kendt som en "problemejendom", er fortsat anspændt. Hvordan ndr.de meldt, er forsyningen af ​​varme og varmt vand sikret foreløbig næste oktober. De kommunale forsyninger planlagde oprindeligt at slukke for varmeforsyningen, fordi der var betydelige udestående krav mod ejendomsejernes ledelse.

Men byen Göttingen har nu besluttet at udskyde disse krav til november for at hjælpe ejendomsejerledelsen under Coeles GmbH med at afvikle i alt 750.000 euro. Denne henstand betyder dog ikke, at gælden er eftergivet; en permanent løsning skal findes inden november. Baggrunden er dramatisk: Den største ejer af blokken gik konkurs for to år siden, og salget af lejlighederne går langsomt. De resterende ejere yder i øjeblikket betydelige særlige bidrag til at opretholde forsyninger til lejerne.

En tredjedel af lejlighederne i denne boligblok står tomme, og komplekset er kendt for adskillige problemer - lige fra brande til affaldsproblemer og utøj. Borgmester Petra Broistedt (SPD) udtrykte sin lettelse over den kortsigtede løsning, og opfordrede samtidig til lovændringer for at forankre ansvaret mere fast hos ejerne. Indtil videre har byen nået grænser, der kun kan overvindes gennem ændringer på stats- og føderalt niveau.

Krav om et bedre bomiljø

Borgmester Broistedt fremlagde på et særligt møde i Socialudvalget et omfattende katalog over krav til bekæmpelse af problemejendomme. Disse bør omfatte en videreudvikling af Lower Saxony Housing Protection Act (NWoSchG) for at give kommunerne et effektivt middel til at håndtere usikre boligsituationer. Angående punkterne i hna.de anført omfatter:

• Deckelung der Miethöhen auf angemessene Quadratmeterpreise.
• Durchsetzung von Mietminderungen für Leistungsbezieher durch die Kommunen.
• Ausschluss der Kostenübernahme für Unterkünfte in prekären Wohnimmobilien.
• Klärung der Zuständigkeit und Kostenübernahme für Ersatzwohnraum bei unbewohnbaren Wohnungen.
• Landesförderung für sanierungswillige Eigentümer zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
• Erweiterte Auskunftsrechte zu Sozialdaten für Kommunen zur Bekämpfung von Sozialleistungsmissbrauch.

Formålet med disse tiltag er at muliggøre hurtigere indgreb for at beskytte beboerne og bekæmpe uacceptable levevilkår. Lower Saxony Housing Protection Act har også til formål at forhindre vanrøgt og misbrug i lejelejligheder. Det forpligter udlejere til tilstrækkeligt at udstyre og vedligeholde lejlighederne - juridiske principper, der akut skal moderniseres.

En guide for fremtiden

Ud over de lokale tiltag er en ny "Retningslinje for håndtering af problemejendomme" dedikeret til de udfordringer, som sådanne ejendomme udgør for kvarterudvikling. Højt bbsr.bund.de Denne vejledning blev udgivet for at give kommunerne håndgribelige værktøjer, som de bedre kan håndtere situationen på sådanne steder. Vejledningen lukker et informationshul og fremmer brugen af ​​juridiske instrumenter til at eliminere problemegenskaber.

For mange byer, herunder Göttingen, er problematiske fast ejendom en konstant udfordring. Strukturel omsorgssvigt, ledige stillinger og ekstrem overbelægning er fællestræk, som ikke kun påvirker beboernes livskvalitet, men også belaster kvarterernes sociale struktur. Det er stadig uvist, hvordan byen Göttingen og de relevante myndigheder vil gennemføre de foranstaltninger, der er besluttet for at give et bedre liv for befolkningen i disse ejendomme.