Göttingen: Sooja veevarustus probleemsel kinnistul hetkel tagatud!

Göttingen: Sooja veevarustus probleemsel kinnistul hetkel tagatud!

Olukord Göttingenis Groner Landstrassel asuva elamukompleksi ümber, mis on saanud tuntuks kui "probleemne kinnisvara", on endiselt pingeline. Kuidas ndr.de teatati, et kütte ja sooja vee tarnimine on esialgu kindlustatud järgmise aasta oktoobris. Kommunaalettevõtted plaanisid algselt soojusvarustuse välja lülitada, kuna kinnistuomanike juhtkonna vastu oli olulisi rahuldamata nõudeid.

Kuid Göttingeni linn otsustas nüüd need nõuded novembrini edasi lükata, et aidata Coeles GmbH alluval kinnisvaraomanikul arveldada kokku 750 000 eurot. See edasilükkamine ei tähenda aga, et võlg on andeks antud; novembriks tuleb leida püsilahendus. Taust on dramaatiline: kvartali suurim omanik läks kaks aastat tagasi pankrotti ja korterite müük läheb aeglaselt. Ülejäänud omanikud panustavad praegu märkimisväärseid eripanuseid, et üürnike varustada.

Kolmandik selle korrusmaja korteritest on tühjad ja kompleks on tuntud arvukate probleemide poolest – tulekahjudest prügiprobleemide ja kahjuriteni. Linnapea Petra Broistedt (SPD) väljendas kergendust lühiajalise lahenduse üle, kutsudes samal ajal üles tegema õiguslikke muudatusi, et siduda vastutus tugevamalt omanikega. Seni on linn jõudnud piiridesse, millest saab üle vaid osariigi ja föderaalse tasandi muudatustega.

Nõuab paremat elukeskkonda

Linnapea Broistedt esitas sotsiaalkomisjoni erakorralisel koosolekul põhjaliku kataloogi nõudmistest, et võidelda probleemsete kinnisvaraobjektidega. Need peaksid hõlmama Alam-Saksi liidumaa elamukaitseseaduse (NWoSchG) edasiarendamist, et anda omavalitsustele tõhus vahend ebakindlate eluasemeolukordade lahendamiseks. Mis puutub sisse toodud punktidesse hna.de loetletud sisaldab:

• Deckelung der Miethöhen auf angemessene Quadratmeterpreise.
• Durchsetzung von Mietminderungen für Leistungsbezieher durch die Kommunen.
• Ausschluss der Kostenübernahme für Unterkünfte in prekären Wohnimmobilien.
• Klärung der Zuständigkeit und Kostenübernahme für Ersatzwohnraum bei unbewohnbaren Wohnungen.
• Landesförderung für sanierungswillige Eigentümer zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
• Erweiterte Auskunftsrechte zu Sozialdaten für Kommunen zur Bekämpfung von Sozialleistungsmissbrauch.

Nende meetmete eesmärk on võimaldada kiiremat sekkumist elanike kaitsmiseks ja vastuvõetamatute elutingimuste vastu võitlemiseks. Alam-Saksi liidumaa elamukaitseseaduse eesmärk on ka vältida üürikorterite hooletusse jätmist ja kuritarvitamist. See kohustab üürileandjaid kortereid piisavalt varustama ja hooldama – need on õiguspõhimõtted, mis vajavad kiiresti kaasajastamist.

Juhend tulevikuks

Lisaks kohalikele meetmetele on uus "Probleemsete kinnistutega tegelemise juhend" pühendatud väljakutsetele, mida sellised kinnistud naabruskonna arendamisel kujutavad. Valju bbsr.bund.de See juhend avaldati selleks, et anda omavalitsustele käegakatsutavad vahendid, mille abil nad saavad sellistes kohtades olukorda paremini juhtida. Juhend täidab teabelünga ja propageerib õiguslike vahendite kasutamist probleemsete omaduste kõrvaldamiseks.

Paljude linnade, sealhulgas Göttingeni jaoks on probleemne kinnisvara pidev väljakutse. Struktuurne hooletus, vabad töökohad ja äärmine ülerahvastatus on ühised jooned, mis mitte ainult ei mõjuta elanike elukvaliteeti, vaid avaldavad pinget ka linnaosade sotsiaalsele struktuurile. Jääb üle oodata, kuidas Göttingeni linn ja vastavad võimud rakendavad meetmeid, mis on otsustatud nende kinnistute elanikele parema elu tagamiseks.