Göttingen: Kuumavesihuolto ongelmakiinteistössä toistaiseksi turvattu!

Göttingen: Kuumavesihuolto ongelmakiinteistössä toistaiseksi turvattu!

Tilanne Göttingenin Groner Landstrassen "ongelmakiinteistönä" tunnetun asuinkompleksin ympärillä on edelleen jännittynyt. Miten ndr.de kerrottiin, että lämmityksen ja käyttöveden saanti on varmistettu toistaiseksi ensi lokakuussa. Kuntayhtiöt suunnittelivat alun perin katkaisevan lämmönjakelun, koska kiinteistönomistajien johtoa vastaan ​​oli merkittäviä maksamatta olevia vaateita.

Mutta Göttingenin kaupunki on nyt päättänyt lykätä näitä vaateita marraskuuhun auttaakseen Coeles GmbH:n alaista kiinteistönomistajaa maksamaan yhteensä 750 000 euroa. Tämä lykkäys ei kuitenkaan tarkoita, että velka on annettu anteeksi; pysyvä ratkaisu on löydettävä marraskuuhun mennessä. Tausta on dramaattinen: korttelin suurin omistaja meni konkurssiin kaksi vuotta sitten ja asuntojen myynti sujuu hitaasti. Jäljelle jääneet omistajat tekevät tällä hetkellä merkittäviä erityispanoksia vuokralaisten tarvikkeiden ylläpitämiseksi.

Kolmasosa tämän kerrostalon asunnoista on tyhjiä ja kompleksi on tunnettu lukuisista ongelmista tulipaloista roskaongelmiin ja tuhoeläimiin. Pormestari Petra Broistedt (SPD) ilmaisi helpotuksensa lyhytaikaisen ratkaisun johdosta ja vaati samalla laillisia muutoksia ankkuroimaan vastuu tiukemmin omistajille. Toistaiseksi kaupunki on saavuttanut rajat, jotka voidaan voittaa vain osavaltion ja liittovaltion tason muutoksilla.

Vaatii parempaa elinympäristöä

Sosiaalikomitean erityiskokouksessa pormestari Broistedt esitteli kattavan luettelon vaatimuksista ongelmallisten kiinteistöjen torjumiseksi. Niihin pitäisi sisältyä Niedersachsenin asuntosuojelulain (NWoSchG) kehittäminen edelleen, jotta kunnille tarjotaan tehokas keino käsitellä epävarmoja asumistilanteita. Mitä tulee pisteisiin hna.de listattu sisältää:

• Deckelung der Miethöhen auf angemessene Quadratmeterpreise.
• Durchsetzung von Mietminderungen für Leistungsbezieher durch die Kommunen.
• Ausschluss der Kostenübernahme für Unterkünfte in prekären Wohnimmobilien.
• Klärung der Zuständigkeit und Kostenübernahme für Ersatzwohnraum bei unbewohnbaren Wohnungen.
• Landesförderung für sanierungswillige Eigentümer zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
• Erweiterte Auskunftsrechte zu Sozialdaten für Kommunen zur Bekämpfung von Sozialleistungsmissbrauch.

Näiden toimenpiteiden tavoitteena on mahdollistaa nopeammat toimet asukkaiden suojelemiseksi ja sopimattomien elinolojen torjumiseksi. Ala-Saksin asuntosuojelulain tavoitteena on myös estää vuokra-asuntojen laiminlyönti ja väärinkäytökset. Se velvoittaa vuokranantajat varustamaan ja ylläpitämään huoneistoja riittävästi - lakiperiaatteet, jotka kaipaavat kiireellistä nykyaikaistamista.

Opas tulevaisuutta varten

Paikallisten toimenpiteiden lisäksi uusi "Ohje ongelmakiinteistöjen käsittelyyn" on omistettu tällaisten kiinteistöjen naapurikehitykselle asettamiin haasteisiin. äänekäs bbsr.bund.de Tämä opas julkaistiin tarjotakseen kunnille konkreettisia työkaluja, joiden avulla ne voivat paremmin hallita tilannetta tällaisissa paikoissa. Opas täyttää tietovajeen ja edistää oikeudellisten välineiden käyttöä ongelmaominaisuuksien poistamiseksi.

Monille kaupungeille, myös Göttingenille, kiinteistöongelmat ovat jatkuva haaste. Rakenteellinen laiminlyönti, tyhjät työpaikat ja äärimmäinen ylikansoitus ovat yhteisiä piirteitä, jotka eivät vaikuta vain asukkaiden elämänlaatuun, vaan myös rasittavat kaupunginosien sosiaalista kudosta. Nähtäväksi jää, miten Göttingenin kaupunki ja toimivaltaiset viranomaiset toteuttavat päätetyt toimenpiteet paremman elämän takaamiseksi näissä kiinteistöissä.