Göttingen: Opskrba toplom vodom problematičnog imanja trenutno osigurana!

Göttingen: Opskrba toplom vodom problematičnog imanja trenutno osigurana!

Situacija oko stambenog kompleksa na Groner Landstrasse u Göttingenu, koji je postao poznat kao "problematično imanje", ostaje napeta. Kako ndr.de izvijestili su da je opskrba grijanjem i toplom vodom za sada osigurana do sljedećeg listopada. Općinska komunalna poduzeća prvotno su planirala isključiti opskrbu toplinskom energijom jer postoje značajna nepodmirena potraživanja od uprave vlasnika nekretnine.

Ali grad Göttingen sada je odlučio odgoditi ove zahtjeve do studenog kako bi pomogao upravi vlasnika nekretnine pod Coeles GmbH da podmiri ukupno 750.000 eura. Međutim, ova odgoda ne znači da je dug oprošten; do studenog se mora pronaći trajno rješenje. Pozadina je dramatična: najveći vlasnik bloka bankrotirao je prije dvije godine, a prodaja stanova ide sporo. Preostali vlasnici trenutno daju značajne posebne doprinose za održavanje opskrbe stanara.

Trećina stanova u ovom stambenom bloku je prazna, a kompleks je poznat po brojnim problemima - od požara do smeća i štetočina. Gradonačelnica Petra Broistedt (SPD) izrazila je olakšanje zbog kratkoročnog rješenja, dok je istovremeno pozvala na zakonske izmjene kako bi se odgovornost čvršće vezala za vlasnike. Do sada je grad došao do granica koje je moguće prevladati samo promjenama na državnoj i federalnoj razini.

Zahtjevi za boljim životnim okruženjem

Na posebnom sastanku Socijalnog odbora, gradonačelnik Broistedt predstavio je opsežan katalog zahtjeva za borbu protiv problematične imovine. Oni bi trebali uključivati ​​daljnji razvoj Zakona o zaštiti stanovanja Donje Saske (NWoSchG) kako bi se općinama dalo učinkovito sredstvo za rješavanje nesigurnih stambenih situacija. Što se tiče točaka u hna.de na popisu su:

• Deckelung der Miethöhen auf angemessene Quadratmeterpreise.
• Durchsetzung von Mietminderungen für Leistungsbezieher durch die Kommunen.
• Ausschluss der Kostenübernahme für Unterkünfte in prekären Wohnimmobilien.
• Klärung der Zuständigkeit und Kostenübernahme für Ersatzwohnraum bei unbewohnbaren Wohnungen.
• Landesförderung für sanierungswillige Eigentümer zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
• Erweiterte Auskunftsrechte zu Sozialdaten für Kommunen zur Bekämpfung von Sozialleistungsmissbrauch.

Cilj ovih mjera je omogućiti brže intervencije za zaštitu stanovnika i suzbijanje neprihvatljivih životnih uvjeta. Zakon o stambenoj zaštiti Donje Saske također ima za cilj spriječiti zanemarivanje i zlostavljanje u stanovima za iznajmljivanje. Obvezuje iznajmljivače na primjereno opremanje i održavanje stanova – pravna načela koja hitno treba modernizirati.

Vodič za budućnost

Uz lokalne mjere, nove "Smjernice za rješavanje problematičnih nekretnina" posvećene su izazovima koje takve nekretnine predstavljaju za razvoj susjedstva. Glasno bbsr.bund.de Ovaj je vodič objavljen kako bi općinama pružio opipljive alate pomoću kojih mogu bolje upravljati situacijom na takvim lokacijama. Vodič uklanja prazninu u informacijama i promiče korištenje pravnih instrumenata za uklanjanje problematičnih svojstava.

Za mnoge gradove, uključujući Göttingen, problematične nekretnine stalni su izazov. Strukturna zapuštenost, prazna mjesta i ekstremna prenapučenost zajedničke su značajke koje ne samo da utječu na kvalitetu života stanovnika, već i opterećuju društveno tkivo četvrti. Ostaje za vidjeti kako će grad Göttingen i nadležne vlasti provesti mjere donesene kako bi se omogućio bolji život ljudima u ovim nekretninama.