Göttingen: Problémás ingatlan melegvíz ellátása egyelőre biztosított!

Göttingen: Problémás ingatlan melegvíz ellátása egyelőre biztosított!

Továbbra is feszült a helyzet a göttingeni Groner Landstrasse-n található lakópark körül, amely „problémás ingatlanként” vált ismertté. Hogyan ndr.de közölte, a fűtés és melegvíz ellátás jövő októberben egyelőre biztosított. Az önkormányzati szolgáltatók eredetileg a hőszolgáltatás leállítását tervezték, mert jelentős követelések merültek fel az ingatlantulajdonosok kezelésével szemben.

Göttingen városa azonban úgy döntött, hogy ezeket a követeléseket novemberig elhalasztja, hogy segítse a Coeles GmbH tulajdonában álló ingatlantulajdonost összesen 750 000 euró rendezésében. Ez a halasztás azonban nem jelenti azt, hogy az adósságot elengedték; novemberig végleges megoldást kell találni. A háttér drámai: a tömb legnagyobb tulajdonosa két éve csődbe ment, a lakások értékesítése pedig lassan halad. A fennmaradó tulajdonosok jelenleg jelentős speciális hozzájárulásokat tesznek a bérlők ellátásának fenntartásához.

Ebben a tömbházban a lakások harmada üres, és a komplexum számos problémáról ismert - a tüzektől a szemétproblémákig és a kártevőkig. Petra Broistedt (SPD) polgármester megkönnyebbülését fejezte ki a rövid távú megoldás miatt, ugyanakkor jogi változtatásokat szorgalmazott, hogy a felelősséget erősebben rögzítsék a tulajdonosokhoz. A város eddig elérte azokat a határokat, amelyeket csak állami és szövetségi szintű változtatásokkal lehet áthidalni.

Jobb lakókörnyezet iránti igény

A Szociális Bizottság rendkívüli ülésén Broistedt polgármester bemutatta a problémás ingatlanok leküzdésére vonatkozó igények átfogó katalógusát. Ezek magukban foglalják az alsó-szászországi lakásvédelmi törvény (NWoSchG) továbbfejlesztését annak érdekében, hogy az önkormányzatok hatékony eszközt biztosítsanak a bizonytalan lakhatási helyzetek kezelésére. A pontokkal kapcsolatban hna.de szerepel a listán:

• Deckelung der Miethöhen auf angemessene Quadratmeterpreise.
• Durchsetzung von Mietminderungen für Leistungsbezieher durch die Kommunen.
• Ausschluss der Kostenübernahme für Unterkünfte in prekären Wohnimmobilien.
• Klärung der Zuständigkeit und Kostenübernahme für Ersatzwohnraum bei unbewohnbaren Wohnungen.
• Landesförderung für sanierungswillige Eigentümer zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
• Erweiterte Auskunftsrechte zu Sozialdaten für Kommunen zur Bekämpfung von Sozialleistungsmissbrauch.

Ezen intézkedések célja a gyorsabb beavatkozások lehetővé tétele a lakosok védelme és az elfogadhatatlan életkörülmények elleni küzdelem érdekében. Az alsó-szászországi lakásvédelmi törvény célja a bérlakások elhanyagolásának és visszaéléseinek megakadályozása is. Kötelezi a bérbeadókat a lakások megfelelő felszerelésére és karbantartására – ez sürgős korszerűsítésre szoruló jogelvek.

Útmutató a jövőhöz

A helyi intézkedések mellett egy új „Útmutató a problémás ingatlanok kezeléséhez” című kiadvány foglalkozik azokkal a kihívásokkal, amelyeket az ilyen ingatlanok jelentenek a környékfejlesztés számára. Hangos bbsr.bund.de Ez az útmutató azért jelent meg, hogy az önkormányzatok olyan kézzelfogható eszközöket kapjanak, amelyekkel jobban kezelhetik a helyzetet az ilyen helyeken. Az útmutató megszünteti az információs hiányosságot, és előmozdítja a jogi eszközök alkalmazását a problémás tulajdonságok kiküszöbölésére.

Sok város, köztük Göttingen számára a problémás ingatlanok állandó kihívást jelentenek. A strukturális elhanyagoltság, az üresedés és a rendkívüli túlzsúfoltság közös jellemzők, amelyek nemcsak a lakók életminőségét befolyásolják, hanem a városrészek társadalmi szövetét is megterhelik. Továbbra is várni kell, hogy Göttingen városa és az illetékes hatóságok hogyan hajtják végre azokat az intézkedéseket, amelyeket úgy döntöttek, hogy jobb életet biztosítsanak az ingatlanokban élőknek.