Getingenas: Karšto vandens tiekimas probleminiame turte kol kas užtikrintas!

Getingenas: Karšto vandens tiekimas probleminiame turte kol kas užtikrintas!

Padėtis, susijusi su gyvenamuoju kompleksu Groner Landstrasse gatvėje Getingene, kuris tapo žinomas kaip „probleminis turtas“, tebėra įtempta. Kaip ndr.de pranešė, kad šildymo ir karšto vandens tiekimas kol kas užtikrintas kitų metų spalį. Iš pradžių savivaldybės komunalinės įmonės planavo nutraukti šilumos tiekimą, nes nekilnojamojo turto savininkų vadovams buvo pareikštos didelės neįvykdytos pretenzijos.

Tačiau Getingeno miestas nusprendė atidėti šias pretenzijas iki lapkričio mėnesio, kad padėtų nekilnojamojo turto savininkui, vadovaujamam Coeles GmbH, sumokėti iš viso 750 000 eurų. Tačiau šis atidėjimas nereiškia, kad skola buvo atleista; iki lapkričio mėnesio turi būti rastas nuolatinis sprendimas. Fonas dramatiškas: prieš dvejus metus bankrutavo didžiausias kvartalo savininkas, o butų pardavimai vyksta lėtai. Likę savininkai šiuo metu deda didelius specialius įnašus, kad išlaikytų nuomininkams tiekimą.

Trečdalis šio daugiabučio butų yra tušti, o kompleksas garsėja daugybe problemų – nuo ​​gaisrų iki šiukšlių ir kenkėjų. Merė Petra Broistedt (SPD) išreiškė palengvėjimą dėl trumpalaikio sprendimo, o kartu ragino imtis teisinių pakeitimų, kad atsakomybė būtų tvirčiau susiejama su savininkais. Iki šiol miestas pasiekė ribas, kurias galima įveikti tik per pokyčius valstijos ir federaliniu lygiu.

Reikalauja geresnės gyvenimo aplinkos

Specialiame Socialinio komiteto posėdyje meras Broistedtas pristatė išsamų reikalavimų, susijusių su probleminėmis savybėmis, katalogą. Tai turėtų apimti tolesnį Žemutinės Saksonijos būsto apsaugos įstatymo (NWoSchG) tobulinimą, kad savivaldybėms būtų suteikta veiksmingų priemonių sprendžiant nestabilias būsto situacijas. Kalbant apie taškus hna.de sąraše yra:

• Deckelung der Miethöhen auf angemessene Quadratmeterpreise.
• Durchsetzung von Mietminderungen für Leistungsbezieher durch die Kommunen.
• Ausschluss der Kostenübernahme für Unterkünfte in prekären Wohnimmobilien.
• Klärung der Zuständigkeit und Kostenübernahme für Ersatzwohnraum bei unbewohnbaren Wohnungen.
• Landesförderung für sanierungswillige Eigentümer zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
• Erweiterte Auskunftsrechte zu Sozialdaten für Kommunen zur Bekämpfung von Sozialleistungsmissbrauch.

Šių priemonių tikslas – greičiau įsikišti, siekiant apsaugoti gyventojus ir kovoti su nepriimtinomis gyvenimo sąlygomis. Žemutinės Saksonijos būsto apsaugos įstatymu taip pat siekiama užkirsti kelią nuomojamų butų nepriežiūrai ir piktnaudžiavimui. Tai įpareigoja nuomotojus tinkamai įrengti ir prižiūrėti butus – teisiniai principai, kuriuos būtina skubiai modernizuoti.

Vadovas ateičiai

Be vietinių priemonių, naujos „Probleminių objektų sprendimo gairės“ yra skirtos iššūkiams, kuriuos tokie turtai kelia kaimynystės plėtrai. Garsiai bbsr.bund.de Šis vadovas buvo paskelbtas siekiant suteikti savivaldybėms apčiuopiamų priemonių, kuriomis jos galėtų geriau valdyti situaciją tokiose vietose. Vadovas užpildo informacijos spragą ir skatina naudoti teisines priemones probleminėms savybėms pašalinti.

Daugeliui miestų, įskaitant Getingeną, probleminis nekilnojamasis turtas yra nuolatinis iššūkis. Struktūrinis nepriežiūra, laisvos darbo vietos ir didelis perpildymas yra bendri bruožai, kurie ne tik daro įtaką gyventojų gyvenimo kokybei, bet ir kelia įtampą socialinei mikrorajonų struktūrai. Belieka laukti, kaip Getingeno miestas ir atitinkamos valdžios institucijos įgyvendins priemones, nuspręstas, kad šiose nuosavybėse gyvenantiems žmonėms būtų užtikrintas geresnis gyvenimas.