Göttingen: Varmtvannsforsyning i problemeiendom sikret inntil videre!

Göttingen: Varmtvannsforsyning i problemeiendom sikret inntil videre!

Situasjonen rundt boligkomplekset på Groner Landstrasse i Göttingen, som har blitt kjent som en «problemeiendom», er fortsatt spent. Hvordan ndr.de rapportert, er tilgang på varme og varmtvann sikret inntil videre neste oktober. De kommunale selskapene planla opprinnelig å stenge varmeforsyningen fordi det var betydelige utestående krav mot eiendomsbesitternes ledelse.

Men byen Göttingen har nå besluttet å utsette disse kravene til november for å hjelpe eiendomsbesitternes ledelse under Coeles GmbH med å gjøre opp til sammen 750 000 euro. Denne utsettelsen betyr imidlertid ikke at gjelden er ettergitt; en permanent løsning må finnes innen november. Bakgrunnen er dramatisk: Den største eieren av blokken gikk konkurs for to år siden og salget av leilighetene går sakte. De resterende eierne yter for tiden betydelige særtilskudd for å opprettholde forsyninger til leietakerne.

En tredjedel av leilighetene i denne blokkleiligheten står tomme og komplekset er kjent for en rekke problemer - fra branner til søppelproblemer og skadedyr. Ordfører Petra Broistedt (SPD) uttrykte sin lettelse over den kortsiktige løsningen, samtidig som det etterlyste lovendringer for å forankre ansvaret sterkere hos eierne. Så langt har byen nådd grenser som bare kan overvinnes gjennom endringer på statlig og føderalt nivå.

Krav om et bedre bomiljø

På et ekstraordinært møte i sosialkomiteen presenterte ordfører Broistedt en omfattende katalog over krav for å bekjempe problemeiendommer. Disse bør inkludere en videreutvikling av Niedersachsen boligvernlov (NWoSchG) for å gi kommunene et effektivt middel til å håndtere prekære boligsituasjoner. Angående punktene i hna.de listet inkluderer:

• Deckelung der Miethöhen auf angemessene Quadratmeterpreise.
• Durchsetzung von Mietminderungen für Leistungsbezieher durch die Kommunen.
• Ausschluss der Kostenübernahme für Unterkünfte in prekären Wohnimmobilien.
• Klärung der Zuständigkeit und Kostenübernahme für Ersatzwohnraum bei unbewohnbaren Wohnungen.
• Landesförderung für sanierungswillige Eigentümer zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
• Erweiterte Auskunftsrechte zu Sozialdaten für Kommunen zur Bekämpfung von Sozialleistungsmissbrauch.

Målet med disse tiltakene er å muliggjøre raskere inngrep for å beskytte innbyggerne og bekjempe uakseptable levekår. Lower Saxony Housing Protection Act har også som mål å forhindre omsorgssvikt og overgrep i utleieleiligheter. Det forplikter utleiere til å utstyre og vedlikeholde leilighetene tilstrekkelig - juridiske prinsipper som snarest må moderniseres.

En guide for fremtiden

I tillegg til de lokale tiltakene er en ny «Retningslinje for håndtering av problemeiendommer» dedikert til de utfordringene slike eiendommer gir for nabolagsutvikling. Høyt bbsr.bund.de Denne veiledningen ble publisert for å gi kommunene konkrete verktøy som de bedre kan håndtere situasjonen på slike steder. Veilederen tetter et informasjonshull og fremmer bruk av juridiske virkemidler for å eliminere problemegenskaper.

For mange byer, inkludert Göttingen, er problemeiendom en konstant utfordring. Strukturell omsorgssvikt, ledige stillinger og ekstrem overbefolkning er vanlige trekk som ikke bare påvirker livskvaliteten til innbyggerne, men også belaster det sosiale stoffet i bydelene. Det gjenstår å se hvordan byen Göttingen og relevante myndigheter vil gjennomføre tiltakene som er besluttet for å gi et bedre liv for menneskene i disse eiendommene.