Göttingen: Oskrba s toplo vodo na problematični posesti zaenkrat zagotovljena!

Göttingen: Oskrba s toplo vodo na problematični posesti zaenkrat zagotovljena!

Razmere okoli stanovanjskega kompleksa na Groner Landstrasse v Göttingenu, ki je postal znan kot "problematična nepremičnina", ostajajo napete. kako ndr.de sporočili, je oskrba z ogrevanjem in toplo vodo zaenkrat zagotovljena prihodnji oktober. Občinska komunala je prvotno nameravala izklopiti oskrbo s toploto zaradi precejšnjih neporavnanih terjatev do vodstva lastnikov nepremičnin.

Toda mesto Göttingen se je zdaj odločilo, da te zahtevke odloži do novembra, da bi pomagalo vodstvu lastnikov nepremičnine v okviru Coeles GmbH poravnati skupno 750.000 evrov. Vendar ta odlog ne pomeni, da je bil dolg odpuščen; do novembra je treba najti trajno rešitev. Ozadje je dramatično: največji lastnik bloka je šel pred dvema letoma v stečaj, prodaja stanovanj pa poteka počasi. Preostali lastniki trenutno dajejo znatne posebne prispevke za vzdrževanje oskrbe najemnikov.

Tretjina stanovanj v tem bloku je prazna, kompleks pa je znan po številnih težavah - od požarov do smeti in škodljivcev. Županja Petra Broistedt (SPD) je izrazila olajšanje ob kratkoročni rešitvi, obenem pa se zavzela za zakonske spremembe, ki bi odgovornost trdneje pritrdile na lastnike. Do zdaj je mesto doseglo meje, ki jih je mogoče preseči le s spremembami na državni in zvezni ravni.

Zahteve po boljšem življenjskem okolju

Na posebni seji socialnega odbora je župan Broistedt predstavil obsežen katalog zahtev za boj proti problematičnim nepremičninam. Ti bi morali vključevati nadaljnji razvoj zakona o varstvu stanovanj Spodnje Saške (NWoSchG), da bi občinam zagotovili učinkovito sredstvo za obravnavo negotovih stanovanjskih razmer. Glede točk v hna.de na seznamu so:

• Deckelung der Miethöhen auf angemessene Quadratmeterpreise.
• Durchsetzung von Mietminderungen für Leistungsbezieher durch die Kommunen.
• Ausschluss der Kostenübernahme für Unterkünfte in prekären Wohnimmobilien.
• Klärung der Zuständigkeit und Kostenübernahme für Ersatzwohnraum bei unbewohnbaren Wohnungen.
• Landesförderung für sanierungswillige Eigentümer zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum.
• Erweiterte Auskunftsrechte zu Sozialdaten für Kommunen zur Bekämpfung von Sozialleistungsmissbrauch.

Namen teh ukrepov je omogočiti hitrejše posredovanje za zaščito stanovalcev in boj proti nesprejemljivim življenjskim razmeram. Zakon o varstvu stanovanj Spodnje Saške je prav tako namenjen preprečevanju zanemarjanja in zlorab v najemnih stanovanjih. Najemodajalce zavezuje k ustreznemu opremljanju in vzdrževanju stanovanj - pravna načela, ki jih je nujno treba posodobiti.

Vodilo za prihodnost

Poleg lokalnih ukrepov so nove »Smernice za ravnanje s problematičnimi nepremičninami« posvečene izzivom, ki jih takšne nepremičnine predstavljajo za razvoj sosesk. Glasno bbsr.bund.de Ta vodnik je bil izdan, da bi občinam ponudil otipljiva orodja, s katerimi lahko bolje obvladujejo razmere na takšnih lokacijah. Priročnik zapolnjuje informacijsko vrzel in spodbuja uporabo pravnih instrumentov za odpravo težavnih lastnosti.

Za mnoga mesta, vključno z Göttingenom, so problematične nepremičnine stalen izziv. Strukturna zanemarjenost, prazna delovna mesta in izjemna prenatrpanost so skupne značilnosti, ki ne le vplivajo na kakovost življenja prebivalcev, ampak tudi obremenjujejo družbeno strukturo sosesk. Videti je treba, kako bodo mesto Göttingen in pristojni organi izvajali ukrepe, sklenjene za zagotavljanje boljšega življenja ljudem v teh nepremičninah.