Απενεργοποιήθηκε η κεντρική θέρμανση στην Groner Landstrasse 9 λόγω αφερεγγυότητας!

Απενεργοποιήθηκε η κεντρική θέρμανση στην Groner Landstrasse 9 λόγω αφερεγγυότητας!

Σε ένα σημαντικό βήμα, απενεργοποιήθηκε προς το παρόν η κεντρική θέρμανση στο κτιριακό συγκρότημα Groner Landstrasse 9. Αυτό συνέβη λόγω μη πληρωμής ενοικίου, όπως εξηγεί ο διαχειριστής του ακινήτου Dominik Fricke. Το ανεξόφλητο ποσό που αφορά τις οφειλές ενοικίων ανέρχεται σε 850.000 ευρώ. Προς το παρόν δεν μπορεί να επαληθευτεί ούτε το ακριβές ιστορικό ούτε το ακριβές ύψος της οφειλής. Περίπου 300 διαμερίσματα επηρεάζονται από αυτή τη διακοπή θέρμανσης, δυσκολεύοντας την κατάσταση για πολλούς κατοίκους. Οι πλειοψηφικοί ιδιοκτήτες, η Gänseliesel Wohn GmbH και η Winteks GmbH, έχουν πλέον καταθέσει αίτηση πτώχευσης, γεγονός που περιπλέκει περαιτέρω την κατάσταση. Η απόφαση για τη διάρκεια της διακοπής της θέρμανσης θα συζητηθεί σε σύσκεψη ιδιοκτητών, η οποία έχει προγραμματιστεί να γίνει τον Οκτώβριο και την οποία πολλοί εξετάζουν με ανησυχία.

Αλλά η κατάσταση στη βιομηχανία θέρμανσης υπερβαίνει κατά πολύ αυτό το τοπικό πρόβλημα. Η Ομοσπονδιακή Ένωση της Γερμανικής Βιομηχανίας Θέρμανσης (BDH) αναφέρει ότι οι πωλήσεις θέρμανσης στη Γερμανία μειώνονται δραματικά. Το 2024, οι πωλήσεις μειώθηκαν κατά 46% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος και το πρώτο τρίμηνο του 2025 παρουσιάζει επίσης μείωση 32% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Συγκεκριμένα, αυτό σημαίνει ότι πωλήθηκαν μόνο 147.000 θερμάστρες, κάτι που αντιπροσωπεύει σημαντική πτώση σε σύγκριση με 217.500 το προηγούμενο έτος. Αυτές οι τάσεις υποδηλώνουν ότι θα μπορούσαν επίσης να επηρεαστούν μελλοντικά έργα θέρμανσης και αναβαθμίσεις, γεγονός που θέτει μεγάλες προκλήσεις για πολλές εταιρείες.

Πολιτικές επιλογές δράσης

Ως εκ τούτου, το BDH ζητά επειγόντως μέτρα από τη νέα ομοσπονδιακή κυβέρνηση για τη σταθεροποίηση της αγοράς θέρμανσης. Οι προτάσεις για την τόνωση του εκσυγχρονισμού της θέρμανσης περιλαμβάνουν τον πρακτικό σχεδιασμό του νόμου για την ενέργεια των κτιρίων (GEG) και τη μακροπρόθεσμη, αξιόπιστη χρηματοδότηση. Η απλούστευση του συστήματος χρηματοδότησης είναι επίσης στη λίστα προκειμένου να βοηθηθούν εταιρείες και νοικοκυριά. Ένα μεγάλο ποσοστό των συστημάτων θέρμανσης που είναι εγκατεστημένα στη Γερμανία είναι ξεπερασμένα. περίπου 5,6 εκατομμύρια συστήματα θεωρούνται αναποτελεσματικά και προκαλούν πρόσθετο κόστος για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.

Εκτός από τις προκλήσεις στον τομέα της θέρμανσης, οι εταιρείες πρέπει επίσης να αντιμετωπίσουν την κατάσταση στην Windhager Zentralheiz GmbH. Μετά την αίτηση πτώχευσης, επιτεύχθηκε ένα αποτέλεσμα διαπραγμάτευσης με την Best Heating Technology (BHT) για την επίλυση ορισμένων από τα προβλήματα. «Η νέα BHT Deutschland GmbH» παρουσίασε τη μάρκα Windhager στο IFH/Intherm στη Νυρεμβέργη τον Απρίλιο του 2024, αν και η τοποθεσία στο Gersthofen της Βαυαρίας είναι πλέον κλειστή. Το μέλλον των προϊόντων Windhager στη Γερμανία θα συνεχίσει να παρακολουθείται στενά.

Στο πλαίσιο αυτών των εξελίξεων, καθίσταται σαφές ότι όχι μόνο τοπικά προβλήματα, όπως η διακοπή της θέρμανσης στην Groner Landstrasse 9, προκαλούν ανησυχία, αλλά ότι υπάρχει ανάγκη δράσης και σε εθνικό επίπεδο. Η συνάντηση των ιδιοκτητών προσφέρει μια ευκαιρία στους πληγέντες ενοικιαστές να εκπροσωπήσουν τα συμφέροντά τους, ενώ η βιομηχανία θέρμανσης πρέπει να ξεπεράσει μεγαλύτερες προκλήσεις στην αγορά.