¡La calefacción central en Groner Landstrasse 9 se ha desconectado por insolvencia!

¡La calefacción central en Groner Landstrasse 9 se ha desconectado por insolvencia!

Como medida importante, se desconectó por el momento la calefacción central del complejo de edificios Groner Landstrasse 9. Esto se debió al impago del alquiler, como explica el administrador de la propiedad Dominik Fricke. El importe pendiente de pago de las deudas de alquiler asciende a la friolera de 850.000 euros. Por el momento no se pueden comprobar ni los antecedentes exactos ni el monto exacto de la deuda. Alrededor de 300 viviendas se ven afectadas por este corte de calefacción, lo que complica la situación para muchos residentes. Los propietarios mayoritarios, Gänseliesel Wohn GmbH y Winteks GmbH, se han declarado en quiebra, lo que complica aún más la situación. La decisión sobre la duración del corte de calefacción se discutirá en una reunión de propietarios prevista para octubre y que muchos miran con preocupación.

Pero la situación en la industria de la calefacción va mucho más allá de este problema local. La Asociación Federal de la Industria Alemana de la Calefacción (BDH) informa que las ventas de calefacción en Alemania están disminuyendo drásticamente. En 2024, las ventas cayeron un 46% respecto al año anterior, y el primer trimestre de 2025 también muestra una disminución del 32% respecto al mismo periodo del año pasado. En concreto, esto significa que sólo se vendieron 147.000 calefactores, lo que supone un descenso importante respecto a los 217.500 del año anterior. Estas tendencias sugieren que futuros proyectos y mejoras de calefacción también podrían verse afectados, lo que plantea grandes desafíos para muchas empresas.

Opciones políticas de acción

Por ello, el BDH pide urgentemente al nuevo gobierno federal que tome medidas para estabilizar el mercado de la calefacción. Las sugerencias para estimular la modernización de la calefacción incluyen el diseño práctico de la Ley de energía para los edificios (GEG) y una financiación fiable a largo plazo. La simplificación del sistema de financiación también está en la lista para ayudar a las empresas y a los hogares. Una gran parte de los sistemas de calefacción instalados en Alemania están obsoletos; Alrededor de 5,6 millones de sistemas se consideran ineficientes y generan costes adicionales para propietarios e inquilinos.

Además de los desafíos en el sector de la calefacción, las empresas también tienen que lidiar con la situación en Windhager Zentralheiz GmbH. Después de declararse en quiebra, se logró un resultado de negociación con Best Heating Technology (BHT) para resolver algunos de los problemas. La nueva BHT Deutschland GmbH presentó la marca Windhager en abril de 2024 en la IFH/Intherm de Núremberg, aunque la sede en Gersthofen, Baviera, ya está cerrada. Se seguirá de cerca el futuro de los productos Windhager en Alemania.

En el contexto de estos acontecimientos, queda claro que no sólo los problemas locales, como el corte de calefacción en Groner Landstrasse 9, son motivo de preocupación, sino que también es necesario actuar a nivel nacional. La junta de propietarios ofrece una oportunidad para que los inquilinos afectados representen sus intereses mientras la industria de la calefacción tiene que superar mayores desafíos en el mercado.