Keskuslämmitys osoitteessa Groner Landstrasse 9 pois päältä maksukyvyttömyyden vuoksi!

Keskuslämmitys osoitteessa Groner Landstrasse 9 pois päältä maksukyvyttömyyden vuoksi!

Tärkeässä vaiheessa Groner Landstrasse 9:n rakennuskompleksin keskuslämmitys suljettiin toistaiseksi. Tämä johtui vuokran maksamatta jättämisestä, kuten isännöitsijä Dominik Fricke selittää. Vuokravelkoja koskeva jäljellä oleva määrä on huimat 850 000 euroa. Tällä hetkellä velan tarkkaa taustaa tai määrää ei voida varmistaa. Tämä lämmityskatkos vaikuttaa noin 300 asuntoon, mikä vaikeuttaa tilannetta monille asukkaille. Enemmistöomistajat Gänseliesel Wohn GmbH ja Winteks GmbH ovat nyt hakeneet konkurssiin, mikä mutkistaa tilannetta entisestään. Päätöstä lämmityskatkon kestosta käsitellään omistajakokouksessa, joka on määrä pitää lokakuussa ja jota monet tarkastelevat huolestuneena.

Mutta lämmitysteollisuuden tilanne on paljon tätä paikallista ongelmaa pidemmälle. Saksan lämmitysteollisuuden liittoliitto (BDH) raportoi, että lämmön myynti Saksassa laskee dramaattisesti. Vuonna 2024 myynti laski 46 % edellisvuoteen verrattuna, ja myös vuoden 2025 ensimmäinen neljännes osoittaa 32 % laskua viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Tarkemmin sanottuna tämä tarkoittaa, että lämmittimiä myytiin vain 147 000 kappaletta, mikä on merkittävä lasku verrattuna edellisen vuoden 217 500 kappaleeseen. Nämä trendit viittaavat siihen, että myös tulevat lämmitysprojektit ja -parannukset voivat vaikuttaa, mikä asettaa suuria haasteita monille yrityksille.

Poliittiset toimintavaihtoehdot

Siksi BDH vaatii kiireesti uudelta liittohallitukselta toimenpiteitä lämmitysmarkkinoiden vakauttamiseksi. Ehdotuksia lämmityksen modernisoinnin edistämiseksi ovat muun muassa Rakennusenergialain (GEG) käytännön suunnittelu ja pitkäaikainen, luotettava rahoitus. Listalla on myös rahoitusjärjestelmän yksinkertaistaminen yritysten ja kotitalouksien auttamiseksi. Suuri osa Saksassa asennetuista lämmitysjärjestelmistä on vanhentuneita; noin 5,6 miljoonaa järjestelmää pidetään tehottomina ja aiheuttavat lisäkustannuksia omistajille ja vuokralaisille.

Lämmitysalan haasteiden lisäksi yritysten on kohdattava myös Windhager Zentralheiz GmbH:n tilanne. Konkurssihakemuksen jälkeen saavutettiin neuvottelutulos Best Heating Technologyn (BHT) kanssa joidenkin ongelmien ratkaisemiseksi. "Uusi BHT Deutschland GmbH" esitteli Windhager-brändin IFH/Inthermissä Nürnbergissä huhtikuussa 2024, vaikka toimipiste Baijerin Gersthofenissa on nyt suljettu. Windhager-tuotteiden tulevaisuutta Saksassa seurataan edelleen tiiviisti.

Tämän kehityksen yhteydessä käy selväksi, että paikalliset ongelmat, kuten Groner Landstrasse 9:n lämmityksen sulkeminen, eivät aiheuta huolta, vaan että toimia tarvitaan myös kansallisella tasolla. Omistajakokous tarjoaa asianosaisille vuokralaisille mahdollisuuden edustaa etujaan samalla kun lämpöalan on voitettava markkinoiden suurempia haasteita.