Centralno ogrevanje na Groner Landstrasse 9 izklopljeno zaradi insolventnosti!

Centralno ogrevanje na Groner Landstrasse 9 izklopljeno zaradi insolventnosti!

Pomemben korak je bil začasno izklop centralnega ogrevanja v stavbnem kompleksu Groner Landstrasse 9. To se je zgodilo zaradi neplačevanja najemnine, kot pojasnjuje upravnik nepremičnine Dominik Fricke. Neplačani znesek, ki se nanaša na dolgove za najemnino, znaša neverjetnih 850.000 evrov. V tem trenutku ni mogoče preveriti niti natančnega ozadja niti natančne višine dolga. Tokratna izklop ogrevanja zadeva okoli 300 stanovanj, kar otežuje položaj za številne stanovalce. Večinski lastniki, Gänseliesel Wohn GmbH in Winteks GmbH, sta zdaj vložili predlog za stečaj, kar dodatno zaplete situacijo. Sklep o trajanju izklopa ogrevanja bodo obravnavali na zboru lastnikov, ki bo predvidoma oktobra in ga mnogi gledajo z zaskrbljenostjo.

A stanje v ogrevalništvu daleč presega ta lokalni problem. Zvezno združenje nemške industrije ogrevanja (BDH) poroča, da prodaja ogrevanja v Nemčiji močno upada. V letu 2024 je prodaja upadla za 46 % glede na prejšnje leto, prvo četrtletje 2025 pa prav tako kaže 32-odstotno zmanjšanje glede na enako obdobje lani. Konkretno to pomeni, da je bilo prodanih le 147.000 grelnikov, kar predstavlja precejšen upad v primerjavi z 217.500 letom prej. Ti trendi kažejo, da bi to lahko vplivalo tudi na prihodnje projekte ogrevanja in nadgradnje, kar predstavlja velike izzive za številna podjetja.

Politične opcije za ukrepanje

BDH zato novo zvezno vlado nujno poziva k ukrepom za stabilizacijo trga ogrevanja. Predlogi za spodbujanje posodobitve ogrevanja vključujejo praktično zasnovo Energetskega zakona v stavbah (GEG) in dolgoročno, zanesljivo financiranje. Na seznamu je tudi poenostavitev sistema financiranja v pomoč podjetjem in gospodinjstvom. Velik delež ogrevalnih sistemov, nameščenih v Nemčiji, je zastarel; okoli 5,6 milijona sistemov velja za neučinkovite in povzročajo dodatne stroške lastnikom in najemnikom.

Poleg izzivov v sektorju ogrevanja se podjetja soočajo tudi s situacijo v Windhager Zentralheiz GmbH. Po vložitvi predloga za stečaj je bil dosežen rezultat pogajanj z Best Heating Technology (BHT) za rešitev nekaterih težav. »Novi BHT Deutschland GmbH« je aprila 2024 predstavil blagovno znamko Windhager na sejmu IFH/Intherm v Nürnbergu, čeprav je lokacija v Gersthofnu na Bavarskem zdaj zaprta. Prihodnost izdelkov Windhager v Nemčiji bo še naprej pozorno spremljana.

V kontekstu teh dogodkov postane jasno, da ne povzročajo zaskrbljenosti samo lokalni problemi, kot je zaustavitev ogrevanja na Groner Landstrasse 9, ampak da je treba ukrepati tudi na nacionalni ravni. Zbor lastnikov je priložnost, da prizadeti najemniki zastopajo svoje interese, medtem ko mora toplarna premagovati večje izzive na trgu.