الإيجار في لاغوس تنفجر: كابوس للمستأجرين!

الإيجار في لاغوس تنفجر: كابوس للمستأجرين!

Lagos, Nigeria - في لاجوس ، العاصمة الاقتصادية لنيجيريا ، شهدت إيجارات في السنوات الأخيرة. التضخم ، الذي هو بالنسبة للكثيرين هو محكمة قضائية يومية ، ارتفع أسعار مساحة المعيشة. وفقًا للمعلومات من rfi تزداد بنسبة تصل إلى 200 ٪.

لم يعد الموقف محمولًا لكثير من الناس. على سبيل المثال ، يخطط Bartholomew Idowu ، الموظف في قطاع النقل ، للانتقال بنسبة 28 ٪ من 350،000 نيرة إلى 450،000 نيرة سنويًا بسبب زيادة سعر الإيجار. إنه ليس وحده: يبحث حوالي 3000 شخص في لاغوس عن أماكن الإقامة كل يوم لأنهم في كثير من الأحيان لم يعد بإمكانهم البقاء في شقتهم. وفقًا لـ Yemisi Odusanya ، مؤلفة ومدون ، زاد سعر إيجارها في مقاطعة Lekki بنسبة 120 ٪ لا يصدق ، مما يجعل من الصعب عليها إيجاد بديل مناسب لعائلتها.

أسباب انفجار الإيجار

ارتفاع أسعار الإيجار لا يخلو من السبب. أدت الإصلاحات الاقتصادية في عهد الرئيس بولا أحمد تينوبو ، مثل إطلاق نايرا ونهاية إعانات الوقود ، إلى صدمة اقتصادية. حتى لو انخفض التضخم السنوي إلى 24.48 ٪ في يناير 2025 ، فإن الضغط على الإيجارات لا يزال ملحوظًا. تم الإبلاغ عن ذلك la croix .

من 2019 إلى 2024 ، زادت الإيجارات في لاجوس بنسبة 91.32 ٪ مثيرة للإعجاب. تم توجيه الاتهام إلى هذه الأرقام من خلال تحليل الشقق المكونة من غرفتين في مختلف المناطق من متروبوليس ، حيث تختلف الأسعار بشكل كبير اعتمادًا على المنطقة. في EPE ، كانت الإيجارات 350،000 نيرة ، في حين أن Ikoyi هي أغلى منطقة تضم 10،000،000 نيرة. في منطقة إيكورودو الشعبية ، كانت الزيادة 60 ٪ من 250،000 نيرة إلى 400000 نيرة. كما ذكرت.

الافتقار إلى مساحة المعيشة بأسعار معقولة

ترتفع تكاليف البناء بسرعة. تضاعفت أسعار مواد البناء ، وخاصة الأسمنت ، أكثر من 2400 نيرة في 2019 إلى 5500 نيرة في عام 2024. بالنسبة للكثيرين ، لا يمكن العثور على منزل مناسب لأن السوق موجه بقوة نحو خصائص عالية السعر. لقد احتجت مبادرة "حركة الخلف" مرارًا وتكرارًا ضد أسعار الإيجار الباهظة وأشارت إلى أن المعيشة هي حق أساسي.

في الواقع ، كان هناك قانون في لاغوس منذ عام 2021 يتيح مدفوعات الإيجار الشهرية ، ولكن يبدو الواقع مختلفًا. لا يزال غالبية الملاك يحتاجون إلى الإيجار مقدمًا قبل عامين إلى عامين ، وهو مثقل بشدة من قبل المستأجرين. على سبيل المثال ، يعاني إيمانويل أوسوا ، الموظف الذي يحمل راتب 78 يورو ، صعوبة في دفع إيجار سنوي مقدمًا.

المشاكل في سوق الإسكان في لاغوس ليست مجرد مسألة المال ؛ أنها تؤثر على النظام الاجتماعي بأكمله والمناظر الطبيعية التعليمية. تُجبر العديد من العائلات على الانتقال إلى مناطق سكنية أقل ملاءمة ، والتي لا تعرض جودة حياتها فقط ، ولكن أيضًا تدريب أطفالهم. التحديات شاملة ويبقى أن نرى كيف ستتفاعل الحكومة والمجتمع مع هذه الأسئلة الملحة.