مولر يفتتح متجرًا جديدًا في إلمشهورن: ماذا يعني ذلك بالنسبة للمدينة؟

مولر يفتتح متجرًا جديدًا في إلمشهورن: ماذا يعني ذلك بالنسبة للمدينة؟

يتولى مولر موقعًا جديدًا في إلمشورن

في مدينة إلمشهورن الواقعة في شمال ألمانيا، هناك سبب جديد للاحتفال في تجارة التجزئة. حصل مولر على مساحة قدرها 2000 متر مربع في المبنى التجاري Neuer Markt. أفاد هذا ال صحيفة العقارات. تأتي هذه الخطوة في أعقاب رحيل C&A، التي أغلقت أبوابها في أكتوبر 2023. وينضم المستأجر الجديد إلى محفظة المالك Real I.S. ويجلب نفسًا من الهواء المنعش إلى مشهد التسوق في المدينة التي يبلغ عدد سكانها حوالي 50.000 نسمة.

وبهذا القرار، يُظهر مولر مرة أخرى أن لديهم موهبة العثور على مواقع مربحة حتى في الأوقات الصعبة. ويجدر إلقاء نظرة على المبيعات المتزايدة في قطاع التجزئة الألماني، والتي أنهت عام 2023 برقم قياسي بلغ 649 مليار يورو (صافي). وعلى الرغم من ارتفاع معدل التضخم، فإن التفاؤل بين تجار التجزئة نما مرة أخرى، مثل الوضع الحالي تقرير شركة HAHN لعقارات التجزئة 2024/2025 يظهر.

نظرة إلى المستقبل

ومن المتوقع الآن زيادة المبيعات الاسمية بنسبة 3.5% تقريبًا إلى 583.3 مليار يورو (صافي) لعام 2024. وهذا يعني أن تجار التجزئة يتوقعون زيادة المبيعات، مع تفاؤل 60% منهم بشأن المستقبل. ويتوقع 13% فقط أن تنخفض المبيعات، مما يزيد من تسليط الضوء على معنويات التجزئة العامة.

على الرغم من عقلية التعافي، يظل التنظيم يمثل مشكلة مستمرة للطفل. ويرى 71% من المستثمرين أن هذا يمثل مخاطرة كبيرة. يمثل التحدي المتمثل في التعامل مع التغيرات في المتطلبات التنظيمية ومتطلبات الطاقة قضية ملحة بالنسبة للكثيرين. ومع ذلك، يُظهر 88% من المستثمرين تفضيلًا واضحًا لمجمعات البيع بالتجزئة كأهداف للتوسع، وهو ما قد يكون مهمًا أيضًا للتطورات الجديدة في إلمشورن.

المرونة اللازمة

في الأوقات التي يشكل فيها النقص في عدد الموظفين في قطاع التجزئة (58٪) وارتفاع تكاليف العقارات (51٪) تحديًا، يجب على الصناعة التكيف بشكل ديناميكي. يبدو أن مولر قد اتخذ قرارًا جيدًا باتفاقية الإيجار الجديدة من أجل الاستمرار في العمل حتى في بيئة مليئة بالتحديات. بالإضافة إلى ذلك، يعد استقرار العائدات الأولية في سوق الاستثمار العقاري التجاري علامة إيجابية على أن الأسواق تهدأ ببطء بعد عواصف السنوات الأخيرة.

وبالتالي يمكن أن يصبح موقع Elmshorn مكانًا مثاليًا لتعزيز التطور الإيجابي في مجال البيع بالتجزئة. يبقى أن نرى كيف سيؤثر افتتاح متجر مولر الجديد في نوير ماركت على عادات التسوق لسكان إلمشورن وما إذا كان تجار التجزئة الآخرون سيحذون حذوهم.

للحصول على معلومات مفصلة عن مولر وعروضها، يجدر زيارة الموقع brochureworlds.com.