Müller otevírá novou prodejnu v Elmshornu: Co to znamená pro město?

Müller otevírá novou prodejnu v Elmshornu: Co to znamená pro město?

Müller přebírá nové sídlo v Elmshornu

V severoněmeckém městě Elmshorn je v maloobchodě nový důvod k oslavě. Müller zajistil prostor 2000 metrů čtverečních v komerční budově Neuer Markt. Informuje o tom server Realitní noviny. Tento krok následuje po odchodu společnosti C&A, která své brány uzavřela v říjnu 2023. Nový nájemce vstupuje do portfolia pronajímatele Real I.S. a přináší závan čerstvého vzduchu do nákupní krajiny města, které má kolem 50 000 obyvatel.

Müller tímto rozhodnutím znovu ukazuje, že umí najít lukrativní místa i v náročných časech. Stojí za to se podívat na rostoucí tržby v německém maloobchodě, které skončily v roce 2023 s rekordními 649 miliardami eur (netto). I přes vysokou míru inflace optimismus mezi obchodníky opět vzrostl, stejně jako ten současný HAHN Retail Real Estate Report 2024/2025 ukazuje.

Pohled do budoucnosti

Nominální nárůst tržeb o přibližně 3,5 % na 583,3 miliard eur (netto) se nyní předpovídá na rok 2024. To znamená, že maloobchodníci očekávají zvýšení tržeb, přičemž 60 % z nich je optimistických ohledně budoucnosti. Pouze 13 % očekává pokles tržeb, což dále osvětluje všeobecný maloobchodní sentiment.

Navzdory mentalitě zotavení zůstává regulace neustálým problémovým dítětem. 71 % investorů to považuje za významné riziko. Výzva vypořádat se se změnami regulačních požadavků a energetických požadavků je pro mnohé naléhavým problémem. Přesto 88 % investorů jasně upřednostňuje maloobchodní parky jako expanzní cíle, což by mohlo být také důležité pro nový rozvoj v Elmshornu.

Potřebná flexibilita

V dobách, kdy nedostatek zaměstnanců v maloobchodě (58 %) a rostoucí náklady na nemovitosti (51 %) představují problémy, se průmysl musí dynamicky přizpůsobovat. Müller seems to have made a good decision with the new rental agreement in order to remain in business even in a challenging environment. Stabilizace hlavních výnosů na investičním trhu komerčních nemovitostí je navíc pozitivní známkou toho, že se trhy po bouřích posledních let pomalu uklidňují.

Lokalita Elmshorn by se tak mohla ukázat jako ideální místo pro další podporu pozitivního vývoje v maloobchodě. Jak otevření nové prodejny Müller na Neuer Markt ovlivní nákupní zvyklosti obyvatel Elmshornu a zda je budou následovat i další prodejci, se teprve uvidí.

Pro podrobné informace o Mülleru a jeho nabídkách se vyplatí navštívit webové stránky brochureworlds.com.