Müller åbner ny butik i Elmshorn: Hvad betyder det for byen?

Müller åbner ny butik i Elmshorn: Hvad betyder det for byen?

Müller overtager ny placering i Elmshorn

I den nordtyske by Elmshorn er der en ny grund til at fejre i detailhandlen. Müller har sikret sig den 2.000 kvadratmeter store plads i erhvervsbygningen Neuer Markt. Dette er rapporteret af Ejendomsavis. Flytningen følger efter C&A's afgang, som lukkede dørene i oktober 2023. Den nye lejer indtræder i porteføljen af ​​udlejer Real I.S. og bringer et frisk pust ind i shoppinglandskabet i byen, som har omkring 50.000 indbyggere.

Med denne beslutning viser Müller endnu en gang, at de har en evne til at finde lukrative lokationer selv i udfordrende tider. Det er værd at tage et kig på det stigende salg i tysk detailhandel, som endte 2023 med rekordhøje 649 milliarder euro (netto). På trods af den høje inflation er optimismen blandt detailhandlerne vokset igen, ligesom den nuværende HAHN Retail Ejendomsrapport 2024/2025 viser.

Et kig ind i fremtiden

En nominel salgsstigning på cirka 3,5 % til 583,3 milliarder euro (netto) er nu forudsagt for 2024. Det betyder, at detailhandlerne forventer, at salget vil stige, hvor 60 % af dem er optimistiske med hensyn til fremtiden. Kun 13% forventer, at salget vil falde, hvilket yderligere belyser den generelle detailstemning.

På trods af bedringsmentaliteten forbliver regulering et konstant problembarn. 71 % af investorerne ser dette som en betydelig risiko. Udfordringen med at håndtere ændringer i myndighedskrav og energikrav er et presserende spørgsmål for mange. Ikke desto mindre viser 88 % af investorerne en klar præference for detailparker som udvidelsesmål, hvilket også kan være vigtigt for den nye udvikling i Elmshorn.

Den nødvendige fleksibilitet

I tider, hvor mangel på personale i detailhandlen (58 %) og stigende ejendomsomkostninger (51 %) er udfordringer, må branchen tilpasse sig dynamisk. Müller ser ud til at have truffet en god beslutning med den nye lejeaftale for at forblive i drift selv i et udfordrende miljø. Derudover er stabiliseringen af ​​prime yields på investeringsmarkedet i erhvervsejendomme et positivt tegn på, at markederne langsomt er ved at falde til ro efter de seneste års storme.

Elmshorn-beliggenheden kunne derfor vise sig at være et ideelt sted at fremme den positive udvikling i detailhandlen yderligere. Det er stadig uvist, hvordan åbningen af ​​den nye Müller-butik i Neuer Markt vil påvirke Elmshorn-beboernes indkøbsvaner, og om andre forhandlere vil følge trop.

For detaljerede oplysninger om Müller og dets tilbud er det værd at besøge hjemmesiden brochureworlds.com.