Müller abre una nueva tienda en Elmshorn: ¿Qué significa esto para la ciudad?

Müller abre una nueva tienda en Elmshorn: ¿Qué significa esto para la ciudad?

Müller adquiere una nueva sede en Elmshorn

En la ciudad de Elmshorn, en el norte de Alemania, hay un nuevo motivo de celebración en el comercio minorista. Müller se ha asegurado un espacio de 2.000 metros cuadrados en el edificio comercial Neuer Markt. Así lo informa el periódico inmobiliario. La medida se produce tras la salida de C&A, que cerró sus puertas en octubre de 2023. El nuevo inquilino se suma a la cartera del propietario Real I.S. y aporta un soplo de aire fresco al paisaje comercial de la ciudad, que tiene alrededor de 50.000 habitantes.

Con esta decisión, Müller demuestra una vez más que tienen habilidad para encontrar lugares rentables incluso en tiempos difíciles. Vale la pena echar un vistazo al aumento de las ventas del comercio minorista alemán, que finalizó 2023 con un récord de 649 mil millones de euros (netos). A pesar de la alta tasa de inflación, el optimismo entre los minoristas ha vuelto a crecer, como el actual Informe inmobiliario minorista de HAHN 2024/2025 muestra.

Una mirada al futuro

Ahora se prevé un aumento de las ventas nominales de aproximadamente el 3,5% hasta 583.300 millones de euros (netos) para 2024. Esto significa que los minoristas esperan que las ventas aumenten, y el 60% de ellos son optimistas sobre el futuro. Sólo el 13% espera que las ventas disminuyan, lo que ilumina aún más el sentimiento minorista general.

A pesar de la mentalidad de recuperación, la regulación sigue siendo un problema constante. El 71% de los inversores lo ve como un riesgo importante. El desafío de hacer frente a los cambios en los requisitos regulatorios y energéticos es una cuestión apremiante para muchos. Sin embargo, el 88% de los inversores muestra una clara preferencia por los parques comerciales como objetivo de expansión, lo que también podría ser importante para los nuevos desarrollos en Elmshorn.

La flexibilidad necesaria

En tiempos en los que la escasez de personal minorista (58%) y el aumento de los costos inmobiliarios (51%) son desafíos, la industria debe adaptarse dinámicamente. Müller parece haber tomado una buena decisión con el nuevo contrato de alquiler para poder seguir funcionando incluso en un entorno complicado. Además, la estabilización de los rendimientos preferenciales en el mercado de inversión en bienes raíces comerciales es una señal positiva de que los mercados se están calmando lentamente después de las tormentas de los últimos años.

Por lo tanto, la sede de Elmshorn podría convertirse en un lugar ideal para seguir fomentando el desarrollo positivo del comercio minorista. Queda por ver cómo influirá la apertura de la nueva tienda Müller en Neuer Markt en los hábitos de compra de los habitantes de Elmshorn y si otros minoristas seguirán su ejemplo.

Para obtener información detallada sobre Müller y sus ofertas, vale la pena visitar el sitio web folletoworlds.com.