Müller apre un nuovo negozio a Elmshorn: cosa significa per la città?

Müller apre un nuovo negozio a Elmshorn: cosa significa per la città?

Müller rileva la nuova sede a Elmshorn

Nella città di Elmshorn, nel nord della Germania, c'è un nuovo motivo per festeggiare nel commercio al dettaglio. Müller si è assicurato lo spazio di 2.000 metri quadrati nell'edificio commerciale del Neuer Markt. Lo riporta il Giornale immobiliare. Il trasferimento segue la partenza di C&A, che ha chiuso i battenti nell'ottobre 2023. Il nuovo locatario si unisce al portafoglio del proprietario Real I.S. e porta una ventata di aria fresca nel panorama dello shopping della città, che conta circa 50.000 abitanti.

Con questa decisione Müller dimostra ancora una volta di saper trovare sedi redditizie anche in tempi difficili. Vale la pena dare uno sguardo alle vendite in aumento del commercio al dettaglio tedesco, che ha chiuso il 2023 con la cifra record di 649 miliardi di euro (netti). Nonostante l’elevato tasso di inflazione, l’ottimismo tra i commercianti al dettaglio è tornato a crescere, come quello attuale Rapporto HAHN sugli immobili al dettaglio 2024/2025 spettacoli.

Uno sguardo al futuro

Per il 2024 si prevede ora un aumento nominale delle vendite di circa il 3,5% a 583,3 miliardi di euro (netti). Ciò significa che i rivenditori si aspettano un aumento delle vendite e il 60% di loro è ottimista riguardo al futuro. Solo il 13% prevede un calo delle vendite, il che illumina ulteriormente il sentiment generale del commercio al dettaglio.

Nonostante la mentalità di recupero, la regolamentazione rimane un problema costante. Il 71% degli investitori lo considera un rischio significativo. La sfida di gestire i cambiamenti nei requisiti normativi e nei requisiti energetici è una questione urgente per molti. Tuttavia, l'88% degli investitori mostra una chiara preferenza per i parchi commerciali come obiettivi di espansione, il che potrebbe essere importante anche per i nuovi insediamenti a Elmshorn.

La flessibilità necessaria

In tempi in cui la carenza di personale nel commercio al dettaglio (58%) e l’aumento dei costi immobiliari (51%) rappresentano sfide, il settore deve adattarsi in modo dinamico. Müller sembra aver preso una buona decisione con il nuovo contratto di locazione per rimanere in attività anche in un contesto difficile. Inoltre, la stabilizzazione dei rendimenti prime sul mercato degli investimenti immobiliari commerciali è un segnale positivo che i mercati si stanno lentamente calmando dopo le tempeste degli ultimi anni.

La sede di Elmshorn potrebbe quindi rivelarsi il luogo ideale per promuovere ulteriormente lo sviluppo positivo del commercio al dettaglio. Resta da vedere come l'apertura del nuovo negozio Müller nel Neuer Markt influenzerà le abitudini di acquisto degli abitanti di Elmshorn e se altri commercianti al dettaglio seguiranno l'esempio.

Per informazioni dettagliate su Müller e le sue offerte vale la pena visitare il sito brochureworlds.com.