Müller otwiera nowy sklep w Elmshorn: co to oznacza dla miasta?

Müller otwiera nowy sklep w Elmshorn: co to oznacza dla miasta?

Müller przejmuje nową lokalizację w Elmshorn

W północnoniemieckim mieście Elmshorn pojawił się nowy powód do świętowania w handlu detalicznym. Müller zabezpieczył powierzchnię 2000 metrów kwadratowych w budynku handlowym Neuer Markt. O tym informuje Gazeta nieruchomości. Decyzja ta jest następstwem odejścia firmy C&A, która zamknęła swoje podwoje w październiku 2023 r. Nowy najemca dołącza do portfolio wynajmującego Real I.S. i wnosi powiew świeżości w zakupowy krajobraz miasta, które liczy około 50 000 mieszkańców.

Tą decyzją firma Müller po raz kolejny pokazuje, że ma talent do wyszukiwania lukratywnych lokalizacji nawet w trudnych czasach. Warto przyjrzeć się rosnącej sprzedaży w niemieckim handlu detalicznym, która zakończyła 2023 rok rekordowym poziomem 649 miliardów euro (netto). Pomimo wysokiej inflacji, podobnie jak obecnie, optymizm wśród detalistów wzrósł ponownie Raport HAHN dotyczący nieruchomości handlowych 2024/2025 widać.

Spojrzenie w przyszłość

Obecnie na rok 2024 prognozuje się nominalny wzrost sprzedaży o około 3,5% do 583,3 miliardów euro (netto). Oznacza to, że sprzedawcy detaliczni oczekują wzrostu sprzedaży, a 60% z nich optymistycznie patrzy w przyszłość. Tylko 13% spodziewa się spadku sprzedaży, co jeszcze bardziej rzuca światło na ogólne nastroje w handlu detalicznym.

Pomimo mentalności powrotu do zdrowia, regulacja pozostaje stałym problemem. 71% inwestorów postrzega to jako znaczące ryzyko. Wyzwanie, jakim jest radzenie sobie ze zmianami w wymaganiach regulacyjnych i wymaganiach energetycznych, jest dla wielu palącym problemem. Niemniej jednak 88% inwestorów wyraźnie preferuje parki handlowe jako cele ekspansji, co może mieć również znaczenie dla nowych inwestycji w Elmshorn.

Niezbędna elastyczność

W czasach, gdy wyzwaniami są braki kadrowe w handlu detalicznym (58%) i rosnące koszty nieruchomości (51%), branża musi się dynamicznie dostosowywać. Wydaje się, że Müller podjął dobrą decyzję, zawierając nową umowę najmu, aby kontynuować działalność nawet w trudnych warunkach. Dodatkowo stabilizacja stóp kapitalizacji najlepszych nieruchomości na rynku inwestycji w nieruchomości komercyjne jest pozytywnym sygnałem, że rynki powoli się uspokajają po burzach ostatnich lat.

Lokalizacja w Elmshorn może zatem okazać się idealnym miejscem do dalszego promowania pozytywnego rozwoju handlu detalicznego. Czas pokaże, jak otwarcie nowego sklepu Müller w Neuer Markt wpłynie na zwyczaje zakupowe mieszkańców Elmshorn i czy inni sprzedawcy pójdą ich śladem.

Po szczegółowe informacje o firmie Müller i jej ofercie warto wejść na stronę internetową Broszurkaworlds.com.